財經365訊（編輯 錢多多）從3月4日至今，不到一個月的時間。官方關于房地產稅的表態就達五次之多，房地產稅立法表態頻次是有史以來最高的。3月25日，官方明確表示，將按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。這說明官方對房地產的健康發展、人們的住有所居高度關注，同時也表明房地產稅立法已是箭在弦上，不得不發。
然而，由于房地產稅征收面臨住房數據、家庭人口數據等方面的考量，要有法律方面的支持、技術方面支撐，同時還要做到節約成本、征管到位、不留死角。從這些角度來講，房地產稅最快今年年底前會明確立法時間表。
關于房地產稅，施文潑表示，開征房地產稅的主要目的是為地方政府公共服務籌資，促進地方政府職能轉變，更加注重為本地居民提供公共服務，實現良好的地方治理。房地產稅又是一種重要的直接稅，具有調節財富分配差距的功能，有助于增進社會公平。
由此可見兩條信息，第一房地產稅已經箭在弦上，馬上到來，第二，房地產稅歸地方政府征收。從這兩方面的信息我們可以推向下面5種必然趨勢：
1、房產稅征收對象：房產稅的征收對象是哪些人?毫無疑問少不了那些一人多房的持房者。其次，城市、農村等多處有房者，甚至只有城市房的住戶，估計也將在征收的隊列中，至于鄉村房，是目前難以斷言，可能會根據地區而定。房產稅征收稅點，也會逐漸走向不同對象，征收不同比例房產稅。以及針對一些基本住戶，可能免除房產稅。
2、房產稅歸屬地方征收，將能夠更加靈活的根據不同地區的需要，采取不同的征收方式。使得房產稅能夠更大程度的作用于房價的調節。
3、地方政府新增房產稅之后，由于收入提高，將能夠更大程度的搞好基礎建設，解決脫貧問題，搞好公共服務和文化建設。
4、針對大家都關心的房價問題。很多人可能單純的以為房地產稅一旦出爐，必定會導致房價快速下跌。持有這種觀點的想法，肯定是錯誤的。房價，是重要的國民經濟之一，政府既不希望它過快上漲，也不希望它大幅下跌。房地產稅出爐后，政府調節房價能力更強。因此，房價將會邁向更加健康、平穩增長的軌道。針對部分具有發展潛力的城市，房價依舊會有相當的潛力。
5、房地產稅出爐之后，它不但能夠調節房價，也許在部分城市的招商引資方面也有一定的作用。
這些就是房地產稅背后所能產生的巨大效益。想了解更多財經資訊，請關注財經365！