財經365訊（編輯 錢多多）雖然很多人都說房價只漲不跌，對于調控視而不見!但要是看看一些數據后，心里還真沒底!當然直到現在還沒有出現暴跌的現象，但也明顯在降溫了!今天中國的房地產市場和過去比，無論是基本面，還是市場的絕對值，都已經站在了一個歷史的高點。
中原地產研究中心統計數據顯示，2017年上半年開始房企融資數據繼續低迷，合計包括私募債、公司債、中期票據等(不包括股權融資)的融資1771.8億，同比減少幅度達到了74%。專家預計房地產稅將會很快“激起千層浪”，炒房囤房已難尋出路。
但因為房地產稅牽涉利益甚眾、涉及面廣、情況復雜，這需要在充分調研、廣泛研究的基礎上來通過立法征收。因此，房地產稅對當前我國房地產業來說看上去很美，真正落實恐怕要等到2020年!
這其中，也需要注意房租回報率，房租回報率5%以上，選擇買房是相對安全的。但是，現在房租回報率大多是2%到3%，如果買房就要注意了。且房價被嚴重高估了，早晚是要大跌的。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！