財經365訊（編輯 錢多多）樓市風向變幻莫測，當人們認為是時候入場購房的時候，一個政策下來可能就讓原本平靜樓再度掀起波瀾。讓人琢磨不定的樓市動向，也往往讓想貸款買房的人不知道接下來該怎么辦。
其實，這房子該不該買，推推貸小編認為還是得看自己的需求。不過，同時推推貸小編也得提醒各位，今年貸款買房的風險極高，而且還有兩個顯而易見的陷阱擺在購房者面前。所以，想在今年貸款買房的你們可就得再掂量掂量了。
一、高利率、高負債率讓購房者難以負擔。
房貸利率從去年開始就已經一路上浮了，且一直沒有停歇過，更沒有下降的趨勢。更有甚者如東莞銀行更是祭出了在基準的基礎上浮40%的高利率。
這讓很多購房者都表示國家這次調控是要逼死剛需的節奏啊。可見，房貸利率的高漲讓購房者的房貸成本空前增大，而高負債率也讓購房者們的經濟變得相當拮據、難以負擔。
二、房子假稀有。
現今，房子除了被開發商以饑餓營銷來屯壓之外，大部分都在炒房客的手里。所以，現階段的房產市場往往給人一種“一房難求”的錯誤訊息。
而偏偏國人又比較信奉物以稀為貴，認為現在既然“一房難求”了，自己就更應該多屯房、抓資源;以便后期能借房價上漲大撈一筆。
但是，這種訊息往往是一種假象，根據數據顯示截至2018年3月份，全國監測范圍內的100個城市新建商品住宅庫存總量為43712萬平方米;開發商們還在不斷地持地開發，未來的房子數量依然在猛漲。
再加上共有產權的興起，以后房子不僅不會“稀”，還會只是“虛胖”。而且，到時候人們的居住方式也會更加多樣化。你認為房子還會“物以稀為貴”嗎?
最后，推推貸小編提醒各位，如果你是自住可以在自己認為比較合理的房價范圍內購房;如果你想投資了還是謹慎上車吧!想獲取更多財經資訊，請關注財經365!