財經365訊（編輯 錢多多）現如今，有越來越多的年輕人都已經面臨買房這一重要事件了，年輕人到了適婚階段，逐步成為購房主力軍。但是買房需要一大筆資金，這對習慣了“月光”的年輕人來說，可是一筆不小的開銷。那么“月光族”究竟怎樣才能買到合適的房呢?
秘笈一：月光族首選小戶型
其實年輕人沒必要一步到位地購買大房子，這樣做只會徒增家庭負擔，小編倒是認為年輕人完全可以考慮購置50-80平米左右的小戶型，比如一居室或者是小兩居。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型也比較好出租出去，這樣還可以做到以租養供。
秘笈二：選擇自身帶有配套樓盤
設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富的社區當然是所有購房者的理想選擇，但對于年輕的購房者來說可能預算有限，但還是有合適的區域可供選擇。那就不如選擇自身就帶有配套的社區，一方面不受區域的限制，可以選擇價值洼地，另一方面未來的發展潛力也很大。
秘笈三：理性選擇按揭方式
既然是“月光族”那每個月的工資肯定的全部不剩了，那買房了這每個月的月供怎么換可就要好好的計劃一下了。在選擇按揭方式時，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質量。如果你有公積金那就爭取使用公積金吧，因為這樣可以省去不少利息。
此外，購房者應該把按揭買房看作一種消費理財的手段，應理性客觀地選擇最適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃。
秘笈四：理性選擇還款方式
商貸貸款目前常見的貸款方式有兩種：等額本金的還款方式和等額本息的還款方式。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，后總的利息支出較低。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支，但是總體要支付的利息較多。
最后，學會“開源節流”對月光族十分重要，在節省開銷的同時找到適合的增加收入的渠道，也是理財的重點和置業的關鍵。
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