在上周五（5月18日）的戰(zhàn)略會議之后，鏈家集團開始了緊鑼密鼓的新的人事任命。5月21日，鏈家集團發(fā)布了編號為“【2018】007號文”的組織架構(gòu)調(diào)整和人事任命文件，對鏈家集團和三大業(yè)務(wù)線的架構(gòu)進行了重新調(diào)整，其中最重要變動就是從鏈家直營體系中抽調(diào)了近百十位管理層，任命為貝殼找房的地方管理層。
根據(jù)這份文件，房互君先從鏈家集團層面來解讀。
首先，鏈家集團CEO仍然為彭永東不變，彭永東總管鏈家直營、德佑加盟以及貝殼找房三大體系。
其次，三大業(yè)務(wù)線的負責(zé)人已經(jīng)基本明確，王擁群為鏈家COO；徐萬剛和張海明分別負責(zé)貝殼找房的北區(qū)和南區(qū)兩大區(qū)域；祁世釗為德佑加盟體系COO。這些人員直接向彭永東匯報。
從各個業(yè)務(wù)體系來看，鏈家集團也重新對貝殼找房、鏈家直營、德佑加盟三個體系進行了梳理。
貝殼找房方面：
根據(jù)文件中所述，貝殼找房將設(shè)置大中華北區(qū)和大中華南區(qū)兩大區(qū)域，其中北區(qū)下轄14個省區(qū)、49個城市；南區(qū)下轄13個省區(qū)46個城市。
也就是說，貝殼找房將迅速在100多個城市建立地方分公司，而從這些城市公司的任命來看，基本來自于原有鏈家直營體系的城市總經(jīng)理和管理層。也就是說，貝殼找房的人事變動算是鏈家直營體系的管理層大挪移。
鏈家直營方面：
鏈家直營體系下設(shè)6個戰(zhàn)區(qū)，分別為北京戰(zhàn)區(qū)、北部戰(zhàn)區(qū)、西部戰(zhàn)區(qū)、上海戰(zhàn)區(qū)、華東戰(zhàn)區(qū)、華南戰(zhàn)區(qū)，下轄28個城市。其中王擁群兼任上海戰(zhàn)區(qū)區(qū)首，原大連好望角負責(zé)人高軍任華南戰(zhàn)區(qū)區(qū)首。
德佑方面：
德佑加盟體系下設(shè)10個城市。分別為：青島、大連、濟南、天津、南京、成都、重慶、武漢、蘇州、杭州。
縱觀這份人事變動，房互君有幾點消息和觀點分享：
1、鏈家正在經(jīng)歷史上最大的一次人員變動。
在這份人事名單中，貝殼找房排在了首要位置，人員變動最大，可見左暉的決心和貝殼找房在集團的地位。
2、貝殼找房省區(qū)和地方總經(jīng)理基本來自于鏈家直營體系。
而據(jù)一些鏈家員工跟房互君爆料，貝殼找房各地分公司也正在“挖空”鏈家直營體系的員工，有些城市基本上是管理層帶著員工一塊跳槽貝殼找房，鏈家正在經(jīng)歷直營體系員工向貝殼找房的大挪移。在鏈家直營體系管理層陸續(xù)前往貝殼找房的情況下，鏈家直營體系則從門店和區(qū)域提拔了不少新的鏈家城市負責(zé)人補充人事調(diào)動造成的管理層缺位。
3、此前有傳說稱貝殼找房將在部分地方實行代理制度，組織架構(gòu)參考安居客等房地產(chǎn)信息平臺型企業(yè)。但從這些人事任命和架構(gòu)來看，至少在重點城市，貝殼找房不會開放代理權(quán)限。
4、鏈家的戰(zhàn)略越來越清晰。
做經(jīng)紀還是做平臺，做裁判員還是運動員，這些被討論很多的問題，已經(jīng)有了定論，左暉正在付諸實施。好壞還是成功與否，三年后再看。
以下為任命書原文：
