財經365訊（編輯 錢多多）現在不少小區車位緊張，車位價格也水漲船高，動輒就15萬+，車位貴成不少人停車難的主要原因。
近日，有市民反映稱，目前濟南海信地產在售的海信賢文世家二期4、5號樓捆綁銷售地下室和車位：車位38萬，還捆綁銷售!
3月17日上午，記者來到位于工業南路與正豐路交匯處東北角的海信地產營銷中心，以購房者的身份進行了探訪。
在營銷中心，記者看到，看房的人絡繹不絕，一名男性置業顧問介紹說，目前1、2、3、4號樓都有在售房源，其中3號樓只剩頂樓和1、2樓，價格稍微便宜些，房子均價在19000元/㎡，其余1、2、4號樓所有樓層都有房源，價格在20000元/㎡。
當問及車位價格時，置業顧問告訴記者，車位38萬元一個，買房的話必須要配套車位及地下室，“但是根據您買房的付款形式，車位會有相應的折扣，但是房價不會有折扣，而且貸款的話也只能是房子的貸款，車位是不可以貸款的。”置業顧問說。“全款買房的話車位優惠7萬元， 31萬一個;貸款買房車位優惠3萬元， 35萬一個。”地下室則是12-13平方米左右，每平方米10000元，沒有折扣。
市民孫明算了一筆賬，以1、2、4號樓一個125平方米的的房子來計算，房子均價20000元/㎡，貸款買房捆綁地下室和車位，折扣完大概是298萬左右。“我是首套房，如果不捆綁車位和地下室，我只需要準備75萬首付款就行，這些錢也是東拼西湊的。”孫明說，但是現在加上地下室和車位，他還要多交48萬，這完全超出了他的付款能力。“這是逼著我們剛需一族買不了房子啊。”孫明很是無奈，原本算好的買房計劃，基本要泡湯了。
孫明說出了不少購房者的無奈，他們也有著同樣的疑問：車位價格是不是太過虛高?記者走訪樓盤附近多家中介了解到，周邊二手房車位價格多在15-18萬，最高的也就20萬。
建設部門：查出后將停止銷售，記錄信用檔案
記者針對目前市場中還存在的捆綁銷售現象采訪了政府有關部門，“捆綁車位，儲藏室的現象，是一種變相漲價，省里在研究處罰政策，目前針對濟南的這些現象一旦查出嚴重者將被要求停止銷售，記錄信用檔案。”該部門相關人士表示。
根據山東省打擊囤房炒房專項行動要求，開發企業不得通過商品住宅高價裝修、捆綁銷售高價車位(庫)及儲藏室等變相漲價的途徑躲避價格管控。另外，還有樓盤不按指導價銷售、不網簽、強制一次性付款、收取不符合購房條件的首付款、等待政策放松再簽合同等違規行為，濟南市城鄉建設委對將此嚴肅查處。想了解更多財經資訊，請關注財經365！