房產租售平臺安居客9日發布的“國民安居指數”顯示，伴隨著安居客“經紀人信心指數”持續下滑的同時，“購房者信心指數”也出現了自去年12月份以來的首次下跌，但議價能力有所提升。
據安居客“國民安居指數”數據顯示，今年5月，購房者信心指數跌至103.04，出現年內首次下滑，經紀人信心指數也從4月的111繼續下跌至107.3，與前者呈現雙跌態勢。
安居客房產分析師認為，不少買房者對目前樓市持觀望態度。市場熱度下降的一個重要原因在于房貸政策不斷收緊，比如各大銀行上調房貸利率。“房貸壓力的增大，一定程度上導致買房的人減少。部分急于賣房的房東主動下調報價、降價出售，所以這個階段購房者的議價能力相對是提升的。”該分析師表示。
記者了解到，隨著各地樓市調控政策密集出臺，多個重點城市樓市5月成交量環比大幅下降，房價整體增速呈放緩趨勢。不過，安居客的統計數據顯示，一線城市中，和京滬相比，廣深則出現二手房均價小幅上漲態勢。特別是深圳，進入2017年以來二手房均價持續小幅上漲，截至6月初，當地二手房均價為每平方米46201元；廣州二手房均價為每平方米26925元，同樣也是保持上漲態勢。
分析師表示，一線城市的房地產市場正趨于平穩，回歸正常水平，比如廣州雖然二手房均價環比上漲，但新房成交量卻出現了環比下降。
此外，據安居客的數據顯示，在購房需求上，北京、上海市民偏向選擇兩居室戶型的房源，而廣州、深圳市民在購房時，選擇三居室戶型的比例更高
標簽：