潘石屹的SOHO中國26日宣布以35.73億元人民幣整售虹口SOHO，折合單價為每平米5.1萬元人民幣，這一銷售價格高出成本53%，交易通過股權轉讓完成。
買家為新加坡公司吉寶置業旗下的吉寶置業中國、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯合投資者。
此前，虹口SOHO推出銷售的消息一經發布，立刻引發市場極大關注，買家的競爭激烈。在住宅市場持續調控、資產荒的大背景下，優質寫字樓為投資者帶來了新的機遇。對于本次交易，吉寶資本總裁兼首峰董事經理陳華美表示：“上海作為中國的金融及商業中心，其市場對于高質量、地理位置優越的商業項目的需求日益旺盛。”
虹口SOHO總建筑面積約9萬平方米，可租面積約7萬平方米，由知名建筑師隈研吾設計，是集辦公、商業于一體的綜合體，目前處于滿租狀態。
SOHO中國方面稱，在SOHO中國旗下投資物業分布中，虹口SOHO的面積相對較小，可租面積只占所有自持項目總可租面積的約6%，其出售對總租金收入不會產生重大影響。
這不是SOHO中國第一次賣樓。2016年7月底，該公司將位于上海的SOHO世紀廣場以32.97億元人民幣出售給國華人壽保險。
目前，SOHO中國持有物業的建筑面積將達到160多萬平米，包括2017年全新入市的SOHO天山廣場，以及2018年底即將完工的麗澤SOHO和古北SOHO。未來，SOHO中國將繼續堅持在北京、上海核心地段持有優質辦公樓的發展戰略。
早在2016年8月的中期業績會上，SOHO中國董事長潘石屹就表示，考慮出售上海非核心地段的3個項目，包括SOHO天山廣嘗虹口SOHO和凌空SOHO。但不改變其現有的自持物業模式，不會出售核心資產，只在市場高位賣樓套現。
