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中原地產最新報告指出,統計1200萬港元以上的豪宅成交計算,今年首季二手豪宅內地買家所占比率達15%

2017-06-11 21:49? 來源:趨勢財經 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:趨勢財經

 至于所占金額則涉17.5%,比前一季增7.8個百分點,均屬近4年來比前一季新高,但對比2012年買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)實施前的2成以上高水平略低,可以視為二手豪宅市道向好,吸引部分內地買家入市。

  反觀一手豪宅已知內地個人買家占宗數比例20.7%,金額占26.2%,分別比前一季季下跌9.2及4.4個百分點,主要由于香港本地買家大幅涌現,推低了內地買家比例。

  至于整體豪宅市場中,內地買家占18.5%,金額則占22.9%,比前一季下 挫2.4及上升0.4個百分點;首季中有較多內地人入市的二手豪宅屋苑,依次為九龍站凱旋門、薄扶林貝沙灣、薄扶林寶翠園及西九龍帝峯?皇殿。

  另一方面,今年第1季香港一手中小型住宅市場,已知內地個人買家占宗數比例12.3%,占金額比例13.0%。數字比前一季分別下跌1.9及2.9個百分點,向下跌近一成,仍然遠低于2012年BSD實施前的高水平,即兩成到四成之間。


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