泰國央行泰國銀行前行長張旭州日前在一個研討會上表示,泰國開始出現(xiàn)房地產(chǎn)供應(yīng)過量勢頭,這一現(xiàn)象值得警惕。
張旭州表示,亞洲金融危機(jī)已過去約20年,泰國解決了很多問題,但是不能保證危機(jī)不會再次發(fā)生,現(xiàn)在泰國國內(nèi)出現(xiàn)了一些“不平衡的現(xiàn)象”,不應(yīng)大意。當(dāng)下應(yīng)密切關(guān)注信用社、商業(yè)銀行、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的情況,有問題盡早解決。
張旭州說,現(xiàn)在許多人手持大量資金卻沒有投資渠道,于是將錢投入房地產(chǎn),包括公寓、商業(yè)地產(chǎn)及大型商住綜合體。他說:“我有些擔(dān)心,這些項目的需求在哪里,我們必須要考慮到購買力和激烈的市場競爭。”
他提醒說,亞洲金融危機(jī)前,泰國匯率固定,利率比國外高,大量資金流入,其中一部分流入房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)е路康禺a(chǎn)供應(yīng)過量。
張旭州曾于2010年至2015年擔(dān)任泰國銀行行長,現(xiàn)為泰國尚泰集團(tuán)顧問。
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