在最近一年內(nèi)，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)控股公司副總裁胡景暉內(nèi)部開會時總會講到“鯰魚效應(yīng)”。所謂“鯰魚效應(yīng)”是采取一種手段或措施，刺激一些企業(yè)活躍起來投入到市場中積極參與競爭，從而激活市場。傳統(tǒng)中介行業(yè)正在“鯰魚效應(yīng)”的沖擊下，加速變革。而一向被中介所忽視的租賃領(lǐng)域，近期也展開了激烈的競爭。
近期，我愛我家擬將旗下的租賃業(yè)務(wù)衍生出資產(chǎn)管理等產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。此前，鏈家地產(chǎn)也推出“自如友家”產(chǎn)品。一些新興的互聯(lián)網(wǎng)公司也在攪動租賃行業(yè)，包括優(yōu)帕克、優(yōu)+等互聯(lián)網(wǎng)新秀。
中國互聯(lián)網(wǎng)巨頭控股有限公司（Tencent Holdings Ltd.）與易居（中國）控股有限公司（E-House （China） Holdings Ltd.）達(dá)成協(xié)議，前者同意以1.8億美元收購后者旗下在線房地產(chǎn)服務(wù)提供商樂居控股有限公司（Leju Holdings Ltd） 15%的股份。
巴菲特旗下伯克希爾。哈撒韋（BerkshireHathaway）的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)子公司美國HomeServices在官網(wǎng)宣布，其收購了一家小型地產(chǎn)中介PrudentialFox&Roach。此前，伯克希爾房地產(chǎn)部門收購Hendricks也是地產(chǎn)中介
地產(chǎn)中介概念股龍頭股：
金豐投資（600606）：公司是一家以提供房屋置換、房屋租賃等住宅流通服務(wù)為主，以住宅開發(fā)為輔的上市公司。公司旗下?lián)碛薪鹭S易居上房置換、金豐易居普潤地產(chǎn)兩大連鎖中介門店，還擁有國內(nèi)最大的專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)站金豐易居網(wǎng)，金豐易居網(wǎng)作為公司旗下流通板塊內(nèi)的唯一獨(dú)立運(yùn)營的網(wǎng)絡(luò)公司，是整個“金豐易居”住宅消費(fèi)流通經(jīng)營體系的對外窗口。
世聯(lián)行（002285）：公司是中國最具規(guī)模的房地產(chǎn)顧問公司之一，服務(wù)領(lǐng)域包括：物業(yè)代理、發(fā)展顧問、租售經(jīng)紀(jì)。公司以深圳、北京和上海為中心的三大業(yè)務(wù)區(qū)域，為追求成長和有實力的客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)綜合服務(wù)。