買房是件大事，很多家庭忙忙碌碌，省吃儉用就是為了能買一座房子，有的為了能有個歸身之所，有的為了能讓孩子上一所好的學校。房屋租賃出現利好政策，租售同權將立法，租售同權概念股受關注。
租售同權概念簡介
房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。
1998年開始全面進行住房體制改革之后，到2000年效果開始全面顯現，中國房地產業市場化進程快速推進，商品住宅消費觀念全面形成，房地產代理業和居間業開始同步進入快速發展時期，尤其是自2003年后進入繁榮期。
2017年7月，廣州率先提出租售同權。隨后住房城鄉建設部會同國家發展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總局、證監會等八部門聯合印發了《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發展住房租賃市場。住房城鄉建設部已會同有關部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。
住房租賃概念股橫空出世
據偉業我愛我家集團市場研究院統計，5月—6月北京的住房租賃交易量持續增加，其中6月環比5月增長6.3%，同比2016年同期也增長了26.8%，租賃市場整體交易規模不斷擴大。6月份月租金均價環比5月份上漲1.3%，達到了4410元/套。整體來看，北京住房租賃市場近期規模在不斷擴大，租金價格則是穩中有小幅上升。
首創證券指出，北京在 2017 以來新房供應結構也向保障房和自住房傾斜，一線城市率先進入大租賃時代。未來市場供應結構預期發生顯著變化，一線樓市量價水平的走勢將取決于租賃供給對住房需求的分流與存量資源稀缺價值的博弈。從現有城市群發展格局以及中長期人口趨勢來看，在良好的政策配合之下前者預期發揮更強的回歸作用。
資本市場的反應一向是敏銳的，近期，涉及房地產中介、營銷業務的世聯行、三六五網、國創高新、昆百大A、全新好等公司迅速被歸入“住房租賃概念股”并趨于活躍。
安信證券指出，從投資角度，持續看好租賃市場的發展機遇，建議關注：1)住宅租賃：世聯行、萬科;2)租賃管理：嘉寶集團;3)商業租賃：金融街、陸家嘴等。
其他投資方面，自5月開始就旗臶鮮明表達看多，第一個提出“下半年地產要漲過產業鏈”的觀點，后續繼續推薦地產板塊低估值、高成長的公司，建議關注中報超預期的機會：包括華僑城、陽光城、招商蛇口、新城控股等。
租售同權政策立法，對于我們來說是個利好消息，相關概念股后期可繼續關注。
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