財經365訊，日前，海通宏觀首席分析師姜超發布了研究報告《金融地產的好日子要結束了！——兼論存款利率開放與利率市場化》。昨日開盤后，金融、地產板塊均出現不同程度下跌，銀行板塊全天下跌2.59%，地產板塊下跌1.41%。
針對姜超的研究報告，市場爭議不小。有基金經理認為，銀行和地產昨日的下跌走勢，部分原因是“被姜超嚇的”；也有基金經理認為，姜超已經成了看空金融地產的“死空頭”了，這次依然是一片“空頭言論”，因而價值不大。
看空言論惹爭議
姜超發布的研究報告認為，中國房地產行業之所以這么暴利，地產泡沫之所以愈演愈烈，和不徹底的利率市場化有很大的關系。但是，現在情況已經發生了變化。從去年開始，利率市場化開始回歸正確的方向。政府大力規范影子銀行，新任央行行長易綱也專門講到了中國的利率雙軌制問題，而媒體也報道中國考慮放開對存款利率浮動上限的指導。最后，姜超總結道，銀行地產好日子要結束了，實體經濟將受益。
有業內分析人士向記者表示，姜超對于金融地產行業的看法基本上從宏觀角度出發，但忽略這兩個行業的行業現狀。地產行業早已經過了是個地產商就能躺著賺錢的好時代了。從現在的行業格局來看，地產行業正在進入“強者恒強”的階段，未來可能會有越來越多的小地產商被市場所淘汰，行業集中度會越來越高，大型地產商未來競爭力可能會更強。
也有基金經理向記者表示，所謂“金融行業的好日子到頭了”的說法也不妥當，“銀行業也很難被認為是個日子很好過的行業”。其實，國內銀行業的競爭是很激烈的，這主要是因為國內銀行多，而且產品趨同。從行業格局來說，國內的銀行業的行業格局并不算特別好。
還有基金經理直言，姜超很早就開始看空金融地產，現在都成了金融地產的“死空頭”了，這次依然是一篇空頭言論，所以價值不大。
金融地產短期不被看好
如果將昨日金融、地產相關板塊的下跌完全歸因于這篇研究報告，其實是不對的。有基金經理分析，據媒體報道，4月12日，市場利率定價自律機制機構成員召開會議，討論關于放開商業銀行存款利率自律上限的事宜。另有報道，央行擬允許商業銀行適當提高存款利率的浮動上限，按銀行的規模分批進行。“有這樣的消息，其實銀行股反應一下也算是正常的。”
不過，該基金經理分析，就現行銀行浮動存款利率而言，其實很少銀行能夠達到上限，一般只有一些規模較小的股份制銀行才會有部分期限的存款利率達到上限，因此放開這一限制的實際影響其實不大。他認為，這樣的波動主要還是市場情緒的反應。
另一位基金經理表示，從目前銀行和地產股的估值水平來看，其實都已經偏低了。“從價值投資的角度來看，現在如果沒有持倉，可以考慮配置一些地產股了。”
同時，也有基金經理表示，短期內銀行股和地產股迎來上漲的可能性也不大。到了二季度業績期，等市場看到銀行和地產的業績情況之后，這些公司有可能會出現修復行情。獲取更多財經資訊，請隨時關注財經365網站。