中國傳統喜見 “開門紅”，不過在2012年的頭一個月，由于恰逢“雙節”，信托產品的發行并未出現“開門紅”現象。
用益財富提供的數據顯示，今年1月份信托產品發行近120款，發行規模在175.82億元。就在1月的第一周，信托產品的發行量就出現了 “滑鐵盧”，相較于2011年最后一周67款的發行量，直線下降到16款，降幅達到76%。去年一直被市場關注的房地產信托的發行更是出現了個位數的徘徊。
1月的第一周，房地產信托發行5款，發行規模為8億元。第二周，發行8款，發行規模達到20.2億元。第三周由于春節因素，房地產信托僅發行一款，但是其規模達到了6億元。
但是由于房地產信托發行規模相對于其他投資領域要高，因此房地產信托在發行中的比重依舊超過了40%。1月中的前兩周，房地產發行規模占比別為46%、43.9%，在最后一周竟然達到了56.55%。
“1月份本來信托產品總體發行規模就不大，房地產信托又相對規模較大，較高的比重是很正常。但是這并不能夠窺見房地產信托的整體趨勢。”某機構信托研究人士表示，在宏觀調控的背景之下，房地產信托在2012年將會難以放松。不過，保障房的信托不會受到限制，可能會受到信托公司的青睞。
其實去年已經有不少信托公司投資到保障房當中來。今年1月初，新時代信托就發行了“保障房之山東金柱南湖新城項目集合資金信托計劃”。
根據諾亞財富此前的數據統計，2012年信托公司將面臨較大規模的兌付壓力，規模達到1172.5億元。并且3月份將迎來第一波兌付高峰，規模達到147.52億元。之后的6月、7月和8月，也將面臨129.52億元、113.76億元、108.57億元的房地產信托兌付潮。
對于市場的緊張情緒，部分信托公司不以為然，“我們并不害怕兌付，我們做的房地產公司一般都是有資歷的，風控方面也做得較為仔細，不會有太大的風險。”某信托公司人士告訴《每日經濟新聞》記者。
另外一家信托公司業務人員也告訴記者，目前房地產信托發行越來越少，存量的房地產信托也會較為關注其兌付，但是由于有較為完備的風險控制，所以還不太擔心。
“唯一擔心的就是，整個房地產行業出現系統性的下滑，這個就不止我們擔心了，整個金融業都會擔心。以我們的抵押率，房價有較大的波動，我們還是不會虧損。但是現在，還走不到這一步。”該業務人員稱。
上述信托研究人士分析認為，今年礦產能源、藝術品等領域可能會成為信托公司在不依賴房地產信托之后，所能夠長期發展的領域。他表示，2011年信托公司出現了較高的利潤增長，有的已經超過100%。而2012年如果信貸較2011年寬松一些，公司尋道信托融資的需求會減少，與去年相比，今年會更差一些，但是信托行業依然會保持大發展的趨勢。