普益標準日前提供的最新統計數據顯示，6月份集合信托發行、成立數量雙雙大幅增長，成立規模環比亦增長49%。多位信托業務人士表示，二季度以來通過信托融資的需求在增加。例如在地產方面，由于銀行信貸在過去幾個月中額度收緊，審批要求從嚴，放款速度變慢，信托成為當前地產公司融資工具中最為重要的渠道之一。另據調查，過半地產公司表示當前的融資策略是：在價格隨行就市的情況下，動用各類融資手段，盡早獲得更長期、更大規模的資金。
集合信托發行成立數量大增
根據普益標準的統計，6月共有60家信托公司發行了623款集合信托產品(包含根據成立日期推算的發行產品)，發行數量環比增加115款，增幅為22.64%。其中，四川信托發行了73款，數量居第一；外貿信托發行了44款，列第二；平安信托發行了36款，列第三；中航信托發行了28款，列第四。前四位信托公司發行的信托產品總計181款，占比29.10%，環比回落1.22個百分點。
從成立情況看，6月共有55家信托公司成立了781款集合信托產品，成立數量環比增加259款，增幅為49.62%，共募集資金1087.91億元(不包括未公布募集規模的產品)，環比增加358.13億元，增幅為49.07%。平均每款信托產品募集規模為2.08億元，環比增加0.26億元，增幅為14.52%。
多家信托公司人士表示，二季度以來通過信托融資的需求在增加。以房地產融資為例，中國證券報記者了解到，去年10月地產調控以來，除了作為房地產主要融資渠道的銀行貸款和公司債被收緊外，地產企業股權融資、發行ABS、地產基金、資管融資等各類渠道也漸次收緊，相對而言房地產信托業務的政策較為寬松，信托成為當前地產公司融資工具中最為重要的渠道之一。
產品預期收益上升
值得關注的是，上月新發行的集合信托預期收益略有上升。其中，房地產領域1至2(不含)年期產品平均最高預期收益率環比上升0.17個百分點至7.08%，2至3(不含)年期產品平均最高預期收益率環比回落0.01個百分點至7.33%，3年期及以上產品平均最高預期收益率環比回落0.30個百分點至7.40%。
中建投信托近日發布的地產信心指數(第三期)顯示，受訪者對于綜合融資成本的判斷，自2016年四季度起逐步提升。近半數地產公司的融資部表示，今年的平均融資成本已經或即將超過年初制定的成本計劃，針對今年二三季度合計的成本變動，44%的受訪地產公司認為成本上升50-100個基點，另有30%地產公司認為成本上升會超過150個基點，甚至可能達到250個基點。基于對資金成本上升的預期，過半地產公司表示當前的融資策略是：在價格隨行就市的情況下，動用各類融資手段，盡早獲得更長期、更大規模的資金，并且“資金惜用”。