財經365訊 交通銀行7日發布的第42期《交銀中國財富景氣指數報告》顯示，不動產投資意愿指數結束了8個月的下行趨勢，本期止跌回升，上漲幅度達5個百分點。在今日舉辦的報告發布會上，交通銀行首席經濟學家連平表示，不動產投資意愿指數的止跌回升，主要是前期國家政策推進三四線城市“去庫存”效應的逐步顯現，但未來不動產整體趨勢還難以判斷。
僅從三四線城市來看，“未來有可能成交保持活躍態勢?！边B平說，這主要出于三方面原因，首先，三四線城市房價總體基本處于合理水平，只要居民需求得到合理釋放，房價有所上漲，成交活躍的狀態可以維持。
其次，隨著這一輪城市化進程深化，城市群發展有望帶動其中三四線城市的房產成交繼續活躍，而這種小幅上漲的房價也會反過來拉動三四線城市購房需求。
第三，從金融資源配置角度來看，銀行按揭貸款的投放力度可能從一二線城市逐步向三四線城市傾斜，金融支持可能加大。隨著未來一二線城市的成交收縮，按揭貸款在這些城市投放或不會持續增加，可能會放緩或收縮。
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