財(cái)經(jīng)365訊 近幾個(gè)月內(nèi)，海外人士購(gòu)房需支付的印花稅費(fèi)再次上漲，住房產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家加勒特(Shane Garrett)表示，根據(jù)新州印花稅改革措施，目前海外投資人若想在悉尼購(gòu)入一套標(biāo)準(zhǔn)公寓，需支付近10萬(wàn)澳元的交易稅費(fèi)，比澳洲本地買家高出近三倍。在墨爾本和布里斯班分別需支付約6.9萬(wàn)澳元和2.9萬(wàn)澳元。
2017年7月，本地自住性購(gòu)房者購(gòu)買中等價(jià)位住房所需支付的印花稅費(fèi)在維州約為3.05萬(wàn)澳元，新州需支付約2.56萬(wàn)澳元，北領(lǐng)地需支付約2.1萬(wàn)澳元。同等價(jià)位住房中，昆州需繳納的印花稅費(fèi)最低，為7000澳元。
全澳印花稅費(fèi)占房?jī)r(jià)的平均比率為3.8%。相比較而言，維州人的負(fù)擔(dān)最重，為5.2%，北領(lǐng)地為4.5%，南澳為4.1%，昆州地區(qū)僅為1.6%。
加勒特稱，“澳人支付印花稅費(fèi)均價(jià)較去年同比上漲了16.4%以上，達(dá)2.07萬(wàn)澳元，甚至超過(guò)住房?jī)r(jià)格10.5%的漲幅。從自住性購(gòu)房者角度來(lái)看，貸款周期為30年以上的人群，每月每戶家庭需支付107澳元的印花稅。”
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