彩生活在2017年前4月是如何攻城略地，獲得上述“戰果”的？
具體而言，4月28日，彩生活與重慶貴博國際集團達成戰略合作。據了解，貴博國際集團的經營范圍涉及投資、物流、地產、金融、物業等多個產業領域。旗下貴博得寶物業公司，服務面積超過300萬平方米；貴博地產公司累計開發建筑面積超過100萬平方米。
進入4月以后，彩生活(01778)加快了彩之云平臺的輸出步伐，先后與蘭州城關物業、重慶貴博國際集團達成戰略合作。如果加上此前彩生活與中房聯合集團、江蘇中住物業簽訂的戰略合作，2017年前4月，彩生活與前述伙伴通過平臺輸出、彩生活住宅等多種方式開展合作，合作累計涉及4.3億平方米(包括物業服務面積和開發建筑面積)的小區面積，這為彩之云APP以及彩生活住宅的推廣提供便利。
值得一提的是，數據顯示，深圳自1990年到2015年，一共建成了商品住宅面積約為0.95億平方米，以此為參照，那么，彩生活前4個月“攻下”的小區面積是該商品住宅面積的近5倍。
4月18日，彩生活入股蘭州城關物業，再次以“小股操盤”的方式聯姻地方傳統物業管理企業。 據城關物業相關負責人介紹，城關物業旗下在管有236個物業項目，管理物業面積約2289萬平方米，城關物業將全面復制“彩生活模式” ，“彩之云”將進入城關物業服務的千家萬戶。
另外，今年2月，彩生活服務集團與中房聯合集團正式簽署戰略合作協議的動態也曾引起業界廣泛關注。國有央企中房聯合集團30多年來累計開發建筑面積達4億平方米，建成住宅小區超過2000多個，曾承擔了國家試點小區建設總量的50%，總資產逾千億元。
此番彩生活牽手中房聯合集團，雙方除了開展地產項目的開發、銷售、招商、物業管理等合作外，主要戰略合作項目即為“彩生活住宅項目”。有分析人士指出，上述“二強”聯合，為彩之云進駐中房聯合集團現有小區提供了“綠色通道”。
值得注意的是，彩生活在今年2月也以小股操盤的方式結盟江蘇中住物業服務開發有限公司。據了解，彩生活以入股和技術支持、資源共享的模式與江蘇中住物業展開合作。目前江蘇中住物業合計管理面積為458萬平方米。也就是說，雙方合作后，彩之云的覆蓋面也將擴張至這458萬平方米。
值得一提的是， 2016年，彩生活實現分布溢利4.03億元，同比增長18.3%，其中平臺增值業務板塊對分部溢利的貢獻已經達到30.2%，處于近三年最高水平，增值業務已經成為彩生活的第二大收入和利潤來源。
據了解，截至2016年年底，彩之云平臺擁有302.6萬注冊用戶、173.7萬月活用戶，每月產生超3億元GMV，2016年貢獻超過1億元利潤，且年復合增長率接近50%。
彩生活從4月19日開始，不斷回購股票，引起投資者關注。彩生活曾表示將用5000萬元人民幣回購股票。截止4月28日，彩生活已經回購97萬股，共斥資約442萬港元。
2016年11月，彩生活入股上海銀灣后，正式開啟了小股操盤項目的全新平臺擴張模式。
數據顯示，截至2016年12月31日，彩生活為分布于全國219個城市的2339個項目提供物業管理服務，彩之云社區平臺服務面積覆蓋約7.69億平方米。
2017年，公司依然聚焦平臺輸出戰略，以5%到20%的比例入股傳統的物業公司，通過此輕資產模式獲取社區服務資源。