盡管利潤遭受壓力,相對于近兩年陷入低迷的商超行業來講,高鑫零售仍是較為優質的資產。
首先是龐大的自有店面。截至2016年末,高鑫零售共有446家大賣場,其中31%為自有物業門店。而蘇寧云商1510多家店面中,自有物業29家,占比不足2%。截止2016年底,永輝超市兩大核心市場(福建與重慶)的233家店面中,只有8家為自有店面,占比僅為3.43%。
高鑫零售的店面儲備資源也相當豐富。截至2016年6月底,通過簽訂租約或收購地塊的方式,其物色并取得了79個地點開設綜合性大賣場,其中69家在建。以2016年新增門店數量測算,這將確保其未來2年內的拓展儲備充足地點。
其次是單店銷售額、坪效、凈資產收益率上等核心指標雖然有所下滑,但仍能夠維持在比較高的水平。根據財報數據測算,去年高鑫零售的整體單店銷售收入約2.26億,盡管對比前幾年有所下滑,但在商超領域仍然是一個相當高的水準。
市場一直在預期高鑫零售有可能被互聯網巨頭入股,甚至被出售,高鑫零售究竟花落誰家?謎底總歸有揭曉的一天。要賣就早點賣吧,雪糕化掉就不值錢了。