老富婆全程露脸在线观看,国产不卡无码视频在线播放,欧美AAAA片免费播放观看

來源:智通財經

　 1997年香港樓市從高峰跳水式下跌時，相信那些叫苦連天的負資產業主們，做夢都想不到， 20年后的香港樓市，樓價竟然比97年的高位再升50%，而且私人住宅的市值還翻一番至超過七萬億元。

　　二十年來樓價經歷了十起十落

　　過去20年香港經濟遭遇過不少沖擊，從97年金融風暴，到2003年非典肆虐，再到2008年的金融海嘯，都讓樓價遇冷。據智通財經了解，這二十年來樓價經歷了十次的大起大落。

時期失落。png

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，近年樓價不斷創新高，但回歸20年來，樓價呈現“十起十落”格局。在1997年樓價高峰期，二手住宅單位的平均實用呎價約7767元。后來亞洲金融風暴影響下急速下跌。到了后來非典危機，每平方呎價更跌至2309元的低位。

　　他指出，后來樓市逐漸復蘇，今年5月住宅的平方呎價約11509元，已經大幅超過97年的高位，目前比當時的高位累計升近50%。

　　除了樓價大升，過去20年香港的私人住宅數量也有所增加。據智通財經了解，1996年底香港私人住宅單位約91萬個，而截至去年年底，私人住宅單位增加27%至116萬個，數量增長遠低于價格升幅。

　　劉嘉輝表示，若從香港私人住宅總存量及平均每宗二手成交金額來計算市值，1996年私人住宅總巿值約為4.1萬億元，目前的巿值約7.8萬億元，升幅約90%，在20年間翻一番。

市值。png

　　由于樓價不斷升溫，20年后的相對小額樓盤已經絕跡。在回歸的第一年，500萬元或以下的樓盤，在一手和二手住宅注冊量比例接近79%。但是此比例已經下降至44%，可見小額樓盤已經大幅減少，首付壓力越來越大。

標簽：香港樓市

閱讀了該文章的用戶還閱讀了

上一篇：港股恒指震蕩跌0.02%

下一篇：內地元素也成為香港樓市的重要影響力之一

為您推薦

行情

概念

新股

研報

漲停

要聞

產業

國內

國際

專題

美股

港股

外匯

期貨

黃金

公募

私募

理財

信托

排行

融資

創業

動態

觀點

保險

汽車

房產

P2P

投稿專欄

課堂

熱點

視頻

戰略

“鐵腎”羅志祥聯想到的股票市場

原油劇變：更加可怕的發生了！

大盤藍籌股什么意思-大盤藍籌股一覽表

000023_深天地a(000023)股吧_最新消息

光明乳業股票

寶信軟件股票

基金凈值什么意思

什么叫a股

二十年來樓價經歷了十起十落

閱讀了該文章的用戶還閱讀了

熱門關鍵詞

為您推薦