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　　成立于1995年的中國金茂是中國中化集團旗下房地產和酒店板塊的平臺企業。其于2007年登陸香港主板上市，主要業務覆蓋土地一級開發、房地產開發和銷售、商務租賃及零售商業運營以及酒店經營。2014年，為打通融資渠道，中國金茂將其酒店運營平臺金茂酒店-ss分拆上市，該集團持股比例約為66.5%。

　　智通財經獲得的資料顯示，2016年，中國金茂的收入為273.04億元人民幣（下同），同比增長54%；該公司股東應占溢利25.36億元，同比減少17%；每股盈利0.2376元；擬派末期股息每股0.09港元。

　　中國金茂稱，公司擁有人應占溢利下滑主要由于在該集團2016年利潤重大來源的上海國際航運服務中心項目上，其僅擁有50%的權益。若未計及投資物業公平值收益的該公司所有者應占溢利為20.69億元，較上年度下降10%。

　　雖然中國金茂2016年的業績不及券商、投行的預期，但從該集團業績報中透露的信息來看，其2017年業績仍具備一定的看點。

　　首先是，中國金茂2016年的總簽約銷售額約485億元，同比增長61%。其中物業簽約銷售額為375億元，同比增長35%；累計簽約銷售建筑面積約147.3萬平方米，同比增長34%；銷售均價為25435元每平方米。

　　而來自克而瑞研究中心的數據顯示，2016年，30家典型房企的銷售均價為12056元/平方米。相較來看，中國金茂的銷售均價遠高于行業平均水平，其物業項目具備較高的溢價能力。

標簽：中國金茂

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