7月3日消息，港股內房股盤中持續飆升，整個板塊走強。截至發稿，綠城中國漲17%，雅居樂集團漲8%，中國恒大漲7%，新城發展控股、綠地香港等漲6%，其他個股跟漲。
雖然今年樓市調控不斷加碼，被稱史上最嚴，但龍頭房企銷售額依然可觀。根據中國指數研究院的調查，2017年上半年房企銷售業績保持快速增長，一線及熱點二線城市仍為業績主要貢獻區域，同時三四線的市場升溫上行，帶動房企銷售額持續攀高。然而，這只是龍頭房企的狂歡。對于許多中小企業而言，在這房地產調控政策最為凜冽的季節，出局的命運已經開始。
東方證券日前發表觀點認為，房企的規模不再滿足于平穩增長，而是快速形成階梯式分布，“后來者居上”將不再容易。在大部分房企面對融資環境收緊、資金成本提高的境況之時，龍頭房企的優勢不斷顯現。