在房屋銷量上，7月數據也環比下跌2.1%，為連續第四個月下滑。當月加拿大將近三分之二的地區出現房屋銷量環比下滑。從同比來看，銷量跌幅則達到12%。
無論從價格還是銷量上看，此前火熱的多倫多如今都成了最大的拖累之地。7月多倫多房價環比下跌4.7%，二手房銷量環比下跌5.4%。
在這之前，多倫多樓市上行的態勢已續超過20年，近年來漲勢尤為驚人。從2008年金融危機后的低點算起，多倫多房價迄今漲幅超過200%。
如果剔除多倫多和溫哥華，加拿大平均房價為38.1萬美元，同比上漲5%。
在房價猛漲引發當地政府實施包括專門針對外國買家的稅收等降溫政策后，7月加拿大央行加息25個基點，為2010年以來首次加息，成為跟隨美聯儲進入加息軌道的第一家主要央行。抵押貸款利率的上行，也給樓市帶來沖擊。
不過CREA表示，這些政策所帶來的影響正在減弱。該協會首席經濟學家Gregory Klump表示，在金馬蹄地區，7月銷量的環比跌幅是4月“公平住房計劃”宣布以來最小。
這表明，在樓市情緒逐漸穩定之際，銷量可能開始觸底回升。時間會證明是否的確如此。
對此，加拿大豐業銀行經濟學家Derek Holt也表示，在5月和6月更大的跌幅之后，下跌的速度可能已經在減緩。
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