2014年，國厚資產參與了原“澳中財富中心”項目的收購處置，在把內外部修葺一新之后，國厚資產在47樓和48樓辦公，剩下的規劃為寫字樓、商務公寓和酒店，正在對外出售。
國厚資產副總裁王東在接受《經濟參考報》記者獨家專訪時表示，一方面，國厚利用其屬地優勢助推地方企業債務重組，盤活存量資源；另一方面，國厚還搭建多個內部和外部的業務平臺，創新業務模式發展。王東透露，國厚資產下一個目標是登陸資本市場，目前上市計劃已經啟動。
盤活存量資源助推資金流轉
國厚資產成立于2014年4月，由東方資產全資子公司上海東興投資控股發展有限公司牽頭發起，股東由北京文投與中國保利的國有成分以及昊翔資本與深圳朗潤集團等的民營資本組成，是國家首批五家地方AMC中唯一一家混合所有制AMC。目前，國厚是安徽省唯一一家可從事金融企業不良資產批量轉讓處置業務的地方資產管理公司。
“地方AMC是資源配置的重要推手。”王東說，“一方面，由地方AMC來戳破中小銀行與僵尸企業之間的資金空轉并開啟市場化處置，能夠助推信貸資源向更優質的企業流動；另一方面，尋找那些經濟下行周期時短期資金需求跟不上的企業，適時支撐一把，待市場恢復，這些企業將會很有前景。”
銅陵市浩榮電子科技有限公司就是國厚通過債務重組“救活”的企業。銅陵浩榮以覆銅板為主要產品，在東南亞與歐洲都有市場，產品與技術本身良好，只是由于短貸長用導致資金成本過高而陷入危機。國厚在買入3.25億不良資產包后，與銅陵市政府合作設置產業基金，在工廠原址注冊500萬資本成立新企業，更名為華科，然后由華科舉牌收購浩榮，產業基金給華科注資，再將浩榮的管理層招聘過來。如今，華科三個月就實現了盈利，產值已達1個億。
王東表示，地方AMC的優勢在于更了解當地的產業政策、優勢行業以及區域分布，更熟悉當地的司法和信用環境，也更容易獲得其他與資產處置相關的信息，具備屬地優勢。
截至2016年底，國厚資產累計收購處置不良資產超過200億元，管理不良資產基金及各類城鎮化基金、產業基金和中小企業發展基金等90余只，管理規模約1200億元。
搭建平臺開拓新型業務模式
記者了解到，國厚資產也開拓了一些新型業務模式，并試圖整合省內省外多個不同機構的資源，搭建多個平臺，力促不良資產處置形成一個完整的生態圈。
據王東介紹，在服務企業與各個地方政府的同時，國厚資產還將金融機構作為重點服務對象。2016年3月，國厚資產與徽商銀行、安徽省擔保等地方金融機構共同出資設立了全國第一家省級征信公司——安徽省征信公司，完善了地方社會信用體系。
2017年2月，國厚資產與安徽省農村信用社聯合社共同發起設立了“惠農金融聯盟”，旨在搭建起安徽農村金融體系與外界專業機構交流合作的平臺，幫助農商行進一步提升不良資產處置能力和優質資產配置能力。
值得注意的是，2016年以來，國厚資產開始與省內各地市及縣級政府合作，組建和設立地方資產管理公司，目前已在銅陵、亳州、池州、潛山、岳西等市縣與地方政府合作設立了10余家資產管理公司，計劃到年底，建成覆蓋全省主要區域的業務網絡。同時，國厚資產已在北、上、深等一線城市與知名機構整合優勢資源，搭建起面向全國的不良資產處置平臺及投資投行業務平臺，在部分區域重點城市設立了多家業務中心。國厚資產香港公司也已完成基礎平臺搭建，為面向境外市場展業做好了準備。
“我們將這種模式稱為市場化的事業合伙人機制，平臺跟平臺之間合作、在平臺之上再造平臺，建立起足以實現長遠發展的機制。”王東說，“未來3至5年，我們將努力把國厚資產打造成為‘大資管’時代的以不良資產管理為特色的綜合金融服務領域的行家里手。”
去年5月，為解決傳統不良資產處置的信息不對稱、投資門檻高、處置效率低、匹配不合理等痛點，國厚資產還與北京磁云數字科技有限公司共同建立了“互聯網+不良資產”的線上平臺“壹號資產”，目的是整合行業上下游資源，提升不良資產的處置效率并降低處置成本。
利用各類金融工具
支持不良資產主業發展
“不缺錢，缺的是低成本的資金。”國厚不良資產事業部總經理夏洪濤說，“地方AMC作為非銀行金融機構，沒法進行銀行同業拆借業務，收包的資金基本上都來源于自有資金，外部融資成本比較高。比如，今年花1個億收資產包，明年利息可能就是1000多萬，處置回現的壓力比較大。”
和多數地方AMC一樣，國厚資產也一直在探索各種低成本融資渠道。
據夏洪濤介紹，2016年3月，國厚資產在資本市場首秀，發行了5億非公開公司債券。由國元證券承銷、中證信用增進股份有限公司提供信用增進，3年期債券最終發行利率為5.7%，低于市場可比債券平均利率，募集資金用于公司不良資產管理業務、基金管理業務以及安徽省征信公司等子公司的設立。
在首秀成功后，國厚資產繼續利用各類金融工具支持不良資產主業的發展。去年在浙江金融資產交易中心發行了三期總金額為1.5億的收益權轉讓產品，還通過信托公司將不良資產做成信托產品，在銀登中心掛牌，由銀行投非標。
初嘗資本市場的甜頭后，國厚資產計劃下一步登陸資本市場，上市計劃已經啟動。今年5月，國厚資產剛剛完成增資擴股，注冊資本增加到21.5億元，已初步完成股改。