中國太平保險集團在商業地產領域頻頻出手，對養老地產卻布局緩慢。9月4日，中國太平以起拍底價16.45億元獲取杭州(樓盤)兩幅商務用地。自2013年以來，中國太平分別在北京(樓盤)、蘇州(樓盤)參與收購商業地產項目，2015年中國太平首次出海前往紐約曼哈頓購置商業地產。
此外，中國太平對養老地產的開發也頗有野心，近日在云南參與了一個養老地產項目的合作。事實上，早在2014年，中國太平便開始涉足養老產業開發，打造“梧桐人家”，中國太平曾表示，將建成6-10座養老地產項目。但截至目前，僅一所位于上海(樓盤)的“梧桐人家”在建。
太平人壽品牌部人士向記者表示，太平人壽自2014年起就開始積極探索養老產業與保險業務的互動模式。考慮到未來客戶對養老需求的井噴式增長，2017年，太平人壽在原有“重資產”社區項目的基礎上，引入“輕資產”模式，即由公司甄選第三方養老社區加入太平人壽養老服務體系，逐步搭建起全國的網絡式布局。
有分析人士向記者表示，養老產業的前期投入較大，盈利周期漫長，對企業的資金要求較大，或許影響了養老產業拿地問題。相比之下，商業辦公樓的投資回報較快，部分核心區域的樓價也在上漲。
商業地產頻出手
9月4日下午，中國太平保險集團旗下太平投資控股有限公司代表太平人壽、太平財險、太平養老競買聯合體參加杭州市土地出讓掛牌現場會，并以起拍底價8.73億元、7.72億元分別摘得兩塊商務用地。
據了解，競得的地塊位于杭州市錢江新城，距市政府直線距離約500米，是杭州市核心金融商務區，合計土地面積2.2萬平方米、規劃建筑面積9.9萬平方米。
此前，中國太平在內地對于商務辦公領域多次出手。2013年7月，太平人壽、太平財險、深圳(樓盤)太平投資，聯合競買蘇州一宗商務金融用地訂立聯合競買協議。該蘇州地塊位于蘇州大道北、星湖街西，競買底價約2.41億元。
同時，太平人壽與匯通房地產訂立股權轉讓協議，匯通房地產將京匯通置業有限公司的全部股權售予太平人壽，作價15.98億元。
2014年10月29日，中國太平保險控股有限公司宣布，太平人壽以50.19億元暫定價，從金融街手中買下北京菜市口辦公D地塊。2015年，中國太平遠赴海外買樓，參與發起的海外投資基金正式成立，并攜手紐約著名開發商投資了位于紐約曼哈頓核心區域的商業地產“翠貝卡111項目”。
中國太平發布的2017年上半年業績顯示，集團總保費達到1140億港元，同比增長21.4%；總資產為5873億港元，較去年末增長16.2%；股東應占溢利23.7億港元，同比下降23.5%。
今年上半年，太平壽險原保費收入同比增長29.1%，高于行業平均增幅3.2個百分點；壽險新業務價值81.15億港元，同比增長63.4%。境內產險原保費收入同比增長17.5%，高于行業平均增幅3.6個百分點。養老金管理資產余額達到1448億元人民幣，較去年末增長8.3%。（原標題：太平保險16億杭州拿地 養老產業進展緩慢)