5月19日，廣州市推出金御苑（金沙洲項(xiàng)目）經(jīng)適房共540套，共有3746戶輪候家庭申請，相當(dāng)于近7戶家庭搶一套房。按照安排，市住房保障辦按房源數(shù)量的2倍（即排序順序號為1~1080號）向申購家庭發(fā)放《選房通知》，獲《選房通知》的家庭按評分排序依次選房。其中選房順序號超出房源數(shù)量的申購家庭，如有剩余房源，方可選房。
記者在評分排序現(xiàn)場看到，排在第1名的分?jǐn)?shù)為151.5分，第1080名為111.5分。記者了解到，評分排序按照申購家庭評分分值高低確定先后順序，分值相同的家庭，評分排序?qū)㈦S機(jī)確定順序。比如說，對于同樣是111.5分的家庭，將隨機(jī)排序，剛好排在第1080名之前的家庭能夠獲得選房通知，但排在1081名之后的就不能獲得選房通知了。申購家庭的得分以購房意向登記當(dāng)天（5月23日）的評分為準(zhǔn)。
市住房保障辦表示，將于5月26日在銷售中心現(xiàn)場以及市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站（http://www.gzcc.gov.cn/）公布評分排序結(jié)果，申購家庭可到銷售中心現(xiàn)場或登錄網(wǎng)站查閱評分排序結(jié)果。
5月26日~28日，銷售單位將在銷售中心現(xiàn)場向評分排序1~1080號的申購家庭發(fā)放《選房通知》和《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對申報(bào)表》，逾期不領(lǐng)取視為自動(dòng)放棄本次購房資格。
5月29日，獲得《選房通知》的申購家庭憑有關(guān)材料在規(guī)定的選房時(shí)間到金御苑銷售中心現(xiàn)場選房。未按通知時(shí)間、地點(diǎn)到達(dá)現(xiàn)場選房的，視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)。
存夠首付
首次申請經(jīng)適房
潘煥珍和丈夫黃景光作為申請家庭代表參加了評分排序儀式。“我們真的很需要一套房。”聊起為何申請經(jīng)適房時(shí)，潘煥珍不禁落淚，她告訴記者，現(xiàn)在自己和丈夫、兩個(gè)女兒一家四口租住在13平方米的房子里，一住就是27年。這是他們第一次申請經(jīng)適房，因?yàn)橐恢贝娌粔蝈X，“這次終于存夠了首付”。
今年69歲的黃景光說，自己下鄉(xiāng)12年，1979年在廣州手表廠工作，1997年下崗，下崗之后就沒有了工作。妻子潘煥珍也是下崗工人，今年56歲。兩夫妻都有殘疾，黃景光直到40來歲才有了大女兒，現(xiàn)在大女兒已經(jīng)工作但還未結(jié)婚，小女兒還在念書。兩夫妻直到退休拿到養(yǎng)老金后生活才寬裕一些。
最后一關(guān) 購房資格復(fù)核
潘煥珍一家分?jǐn)?shù)達(dá)140分，排在了靠前位置，不過要真正選上房，還要通過購房資格復(fù)核一關(guān)。廣州市住保辦表示，5月26日~6月30日，排序順序號1~1080號的申購家庭須到申請人戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）遞交《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對申報(bào)表》及家庭收入、資產(chǎn)等資料參加購房資格復(fù)核。申購家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求遞交材料或遞交材料不齊全參加資格復(fù)核的，視為放棄本次申購資格。
此外，申購家庭選房后，須資格復(fù)核通過后方可簽訂購房合同；資格復(fù)核不通過的，購房資格失效，不予簽訂購房合同。
廣州市住保辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)適房輪候打分標(biāo)準(zhǔn)包括人均住房建筑面積、家庭年收入、戶口在穗年限、家庭人員結(jié)構(gòu)、結(jié)婚時(shí)間、是否違反計(jì)劃生育政策等共10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，“住房越困難分?jǐn)?shù)越高、收入越低分?jǐn)?shù)越高。”
2013年起廣州市已經(jīng)停止了經(jīng)適房準(zhǔn)購證的申請，時(shí)隔多年輪候家庭的情況也發(fā)生了變化，那么分?jǐn)?shù)會(huì)否因此變化？對此上述負(fù)責(zé)人表示，評分系統(tǒng)會(huì)根據(jù)輪候時(shí)間一直滾動(dòng)，所以評分是準(zhǔn)確的。此外，通過資格復(fù)核，也將篩選出輪候期間因收入、資產(chǎn)、住房等情況發(fā)生變化而不再符合條件的家庭。廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對中心將核實(shí)家庭的資產(chǎn)收入。
除卻這次推出的540套金御苑項(xiàng)目，目前經(jīng)適房只剩下黃埔區(qū)（原蘿崗區(qū)）天鹿南項(xiàng)目（500套）和兩個(gè)企業(yè)自建項(xiàng)目。其中天鹿南項(xiàng)目供應(yīng)對象為我市已取得經(jīng)適房準(zhǔn)購證、正在輪候經(jīng)適房的家庭。兩個(gè)企業(yè)自建項(xiàng)目為華墾公司黃金圍項(xiàng)目、廣鐵集團(tuán)車輛段項(xiàng)目，房源數(shù)量約1500套，將面向該企業(yè)取得經(jīng)適房準(zhǔn)購證，符合申購條件的職工家庭分配。企業(yè)自建項(xiàng)目若有剩余房源，也將交給住保辦分配。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前正在輪候經(jīng)適房的家庭約有1萬戶，市住保辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于可能存在情況變化而不再符合申購條件的家庭，實(shí)際符合申購條件的家庭數(shù)量預(yù)計(jì)會(huì)下降。在經(jīng)適房項(xiàng)目分配完畢后，將引導(dǎo)剩余的輪候家庭申請公租房，這些家庭提出申請后將進(jìn)入公租房的輪候冊，在同等條件下優(yōu)先解決住房問題。