2017年上半年西安房管局共頒預售證210次，共計140個項目獲證，共批售70000多套房源。其中，包括108個商業項目，商業及其他物業類型共批售近三萬套房源，其余均為住宅。從每月頒證數量來看，年后伊始3月、6月獲證數量達到峰值，3月共有46個項目獲證，批售房源7888套，6月共有54個項目獲證，批售房源19215套。
值得一提的是，上半年中2月份獲得預售證項目最少，共16個項目獲證，2350套房源獲得預售資格。其中，6月份為上半年獲證最多項目，批售房源高達近兩萬套。
新獲證項目遍布各區 不分伯仲
從獲證區域來看，經開獲證33個項目，批售房源16054套位居全市第一，高新批售項目39個，獲證項目15025套房源位居全市第二，城西獲證項目34個，批售房源14631套位居全市第三，浐灞獲證項目46個，獲證房源13086緊跟其后，位居全市第四。其他熱銷如曲江獲證項目47個，獲批房源11954套，位居全市第五。城南、城東、城北等區域獲證房源數量相對滯后。
分區域來看，上半年各區域商品房批售面積環比不同程度都有上漲。其中，漲幅最大的要數經開，以150.3萬平方米的商品房批售量躍居各區域首位。經開區域新盤老盤齊發力，住宅、商業、辦公均有大量的新批房源，從而拉高了區域整體的商品房批售面積。住宅方面，華宇時間城、碧桂園鳳凰城、星雨華府三家項目均進入了全市住宅批售面積排行榜單前十，碧桂園更是拿下多個預售證，高居榜單首位。
2017年上半年西安樓市充滿變數，樓市歷經起伏。就預售證方面來看140多個新房項目斬獲210張預售證，獲批房源高達七萬套，涵蓋主城區以及新區，獲證數量整體來看還是比較可觀的。獲證項目多以住宅為主，其中不乏一些大盤拿下多個預售證。
房企獲證速度加快 扎堆開盤
隨著獲證速度加快，房企的開盤速度也跟了上來。
2017上半年，獲證項目不乏品牌房企，包括中國鐵建、融創、保利、恒大、萬科、富力、綠地等在內的品牌房企相繼添新證。值得一提的是，融創航天城和錦業路上的兩個新項目6月先后拿到首張預售證，今年融創在西安新入市的項目也增至4個。
自從2015年下半年曲線進入西安后，融創近兩年生猛進取，融創攬月府是其目前在西安市場上打造的最為高端的項目。而以蘇州桃花源的手法手工打造中式合院的定位，足以讓攬月府成為西安高端別墅項目的標桿。
除了融創以外，萬科翡翠天譽、萬科城市之光兩個項目先后新取得預售證，合計約400套高層及洋房獲準入市銷售。加上位于長安區的萬科城潤園項目，近日萬科3盤共同發力，已相繼開盤推新，補貨市場。
此外，按照目前房企獲證情況來看，近期市場上或將有更多的項目開盤加推新房源，世園大公館、天香心苑等中小房企項目或將迎頭趕上、發力開盤。（原標題：上半年西安房管局發210張預售證 7萬套房可售）
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