與去年樓市“金九銀十”遭遇政策出臺比較，今年“金九銀十”或將成為政策結果展現期。
即日，記者從易居研討院得到消息，8月份易居研討院監測的50個典范城市新建商品住宅成交面積僅為2207萬平方米，環比減少1%,同比減少26%。從數據來看，現在曾經延續5個月環比下跌，延續6個月同比下跌。
易居研討院研討員賴勤通知記者，延續多月的環比和同比下跌，闡明樓市正在逐步降溫，這得益于各地“因城施策”的調控政策，一方面“五限”的嚴峻政策管控，引導此前過熱的樓市回歸理性，另一方面，以房貸利率上浮為代表的金融政策收緊，也使得成交量遭到影響。隨著政策效應的持續開釋，樓市將進一步回歸理性。
固然在前期調控政策的影響下，熱門城市房價和成交量曾經出現顯著下滑，但為進一步防止房價在“金九銀十”時期疾速上漲，9月5日湖北省收回《關于慎重投資房地產的公告》，要求省出資企業及其各級子企業對房地產新增投資持慎重規定，嚴控危害;省出資企業及其各級子企業全部在建、在售房地產要加速建立進度、出售進度，確保資金盡快回籠，低落杠桿。
針對近期有媒體報道，一般掮客職員存在幫忙購房人違規辦理“信譽貸”等方法套取資金作為購房首付的舉動，北京市要求中介機構對近3個月本機構及從業職員運營運動開展自查，自查內容包括購房人辦理“消耗貸”、“運營貸”、“個人信譽貸”、“房抵貸”作為購房首付款等舉動。
另外，疆土資源部有關擔任人表示，后續將開展住宅用地出讓條約實行狀況大檢查，促進熱門城市構成有效供給，減少開辟商囤地。
賴勤表示，從現在來看，樓市調控政策沒有顯著放松跡象，而且繼續收緊的金融政策將持續對樓市發生影響，估計9月份市場買賣持續趨弱，傳統的“金九銀十”盛況難現。今年前8個月，50城新建商品住宅成交面積為19140萬平方米，與去年相比下跌15%,估計今年9月份至12月份的成交量也不會顯著增長，基于此，與去年相比，估計今年整年50城新建商品住宅成交面積下跌近兩成。