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京城首套房房貸利率持續走高 貸款成本再次提高(2)

2017-09-19 09:14? 來源:證券日報 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:證券日報

  記者隨后撥打了該行北京分行的電話,一位信貸專員告訴本報記者,“我行并沒有暫停住房貸款,首套房貸款利率最低執行基準利率上浮10%,不過目前額度很緊張,很可能申請不到,您可以考慮一下其他銀行。”

  在光大銀行(4.0900.000.00%)朝陽區某網點,信貸專員也告訴本報記者,首套房貸款利率最低執行基準利率上浮10%,批貸時間為3-5個工作日,放款時間不確定。

  根據記者調查了解,自9月14日起,工商銀行、建設銀行、北京銀行(7.570,0.000.00%)、廣發銀行等多家銀行首套房貸款利率最低執行基準利率上浮5%,而民生銀行(8.2500.000.00%)、光大銀行、浦發銀行(12.9100.000.00%)、渤海銀行等多家銀行首套房貸款利率最低執行基準利率上浮10%。

  而在記者對于中介的走訪調查中,各家中介的說法并不完全一致。

  在北京地區某房產中介,工作人員告訴本報記者,“我們在9月12日接到了上級通知,除了利率明確上調的幾家銀行,其他銀行的貸款利率尤其是首套房貸款利率,上級要求我們和客戶鋪墊好,原則上上調趨勢已定,只是在等待具體的執行細則。”

  這位工作人員還告訴本報記者,“由于此次調整是兩家國有大行最先發布通知,其他銀行跟進的都比較快。”

  在另外一家房產中介公司,工作人員則告訴記者,“目前通知利率最低上浮5%的銀行有10家,還有5家銀行最低上浮10%。”

  上述房產中介工作人員還補充道,“目前和我們合作的銀行之中,可以獲批基準利率的只剩下匯豐銀行,不過要求比較高,除了征信良好,工資流水,工作單位等符合要求外,還要求申請人必須是本科以上學歷。同時,由于開始合作不久,還沒有購房者走完流程,是否能夠實際獲批基準利率我們也不能保證。”

  同時,這位工作人員還表示,“目前各家銀行的放款時間都說不準,我有一個客戶在4月底就過完戶了,現在都沒有放款。”

  而在另外一家房產中介,工作人員告訴記者:“目前的合作銀行中,除了某股份制銀行首套房最低執行基準利率上浮20%,另一家股份制銀行首套房停貸以外,其他全部合作銀行均按照基準利率最低上浮10%執行。”

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