有分析人士表示，正是由于土地資源緊缺，深圳才把解決租賃房源的目光投向了城中村。不過，從此前推出的只租不售地塊等多項舉措來看，深圳未來供應新增租賃住房力度應是全國最大。深職院房地產研究所所長鄧志旺認為，發展租賃應該“市場主導，政府推動”，政府應該在立法、政策、日常管理等方面有所加強，市場的事情應該交給市場去做。
其實，房企早已有所行動。
隨著一波又一波租賃政策出爐，房屋租賃業務早已成為多家房企巨頭爭奪的焦點。在深圳，萬科對于房屋租賃市場的布局早已開啟。除了長租公寓業務，在承租外部物業方面，萬科最近找到了新模式，城中村就成為最新切入點。
此前，深圳萬科與福田區南園街道玉田村就物業托管簽約。玉田村將旗下物業統一出租給萬科，在經過統一改造，并對“城中村”的基礎設施、生活環境全面提升后，萬科將植入物業管理、長租公寓、社區商業等運營內容。這一合作模式被稱為“統租運營+物業管理+綜合整治”新模式，也是政企合作進行城中村綜合改造整治的新模式。（原標題：深圳試點城中村規?；赓U）想獲取更多財經資訊，請關注財經365！