資本向來是逐利的，陳俊和他集結的浙江商人深諳此道。餐桌上的話題很快轉至當前的樓市。
從去年930開始，樓市的調控政策層出不窮，房住不炒的大背景下一線城市和二線熱點城市的限購限售政策持續加碼，房子到底還能不能買，如果能買還能買哪，這是手中有閑錢的人問的最多的問題。
當然，餐桌上的朋友們運作資金的能力明顯都超出一般。陳俊說，他曾經經手過的最大資金量是10個多億，如今雖然不以“炒房團”的方式操作，但他身邊朋友手里的錢要是都湊在一起大概也得有幾個億。
在他們看來，現在的投資渠道比幾年前更窄，投資股票、基金、礦山不像以前那么好，實體經濟也很難，房子仍是資產增值保值的最佳渠道。
在這場晚宴即將結束的時候，陳俊仍然是那個給出方向的人。
“目前，民間的錢還在流向欠發達的三線城市，這里的三線城市是根據二線城市來定的，比如說今年漲勢很猛的南京、西安、武漢、重慶、青島，就選熱點城市下面的三四線城市。”
在90度地產周一發布的大數據報告中，南京周邊的揚州和常州都位列“最熱三四線城市”前十名。
陳俊對房子的選擇主要看區域，分析人口、產業、交通以及未來的政策走勢，而對房子的品質并沒有太多關注。
用陳俊的話來說，限購自有其邏輯，很多地方三四線是不限購的，比如說河北，石家莊限購，但周邊的衡水、定州等地是不限購的;張家口因為要舉辦2020年的冬奧會也在限購，但是下面的縣城不限購，而這些縣市的地方政府正希望能借此機會發展地方經濟，房地產則成為最好的切入點。
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