財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢多多)018年樓市的調(diào)控政策成為大眾關(guān)注話題，在嚴(yán)厲的調(diào)控之下，2018年1月末北京房?jī)r(jià)降了嗎?北京房?jī)r(jià)多少呢?下面是小編根據(jù)相關(guān)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示整理的相關(guān)內(nèi)容。

　　北京1月二手房均價(jià) 57388 元/m2，北京房?jī)r(jià)在2017年12月二手房均價(jià) 57768 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.66% ↓，同比去年同期下跌 1.16%。

　　再來了解一下北京其他區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì)，朝陽1月二手房均價(jià) 73428 元/m2，朝陽2017年12月二手房均價(jià) 74639 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.62% ↓，同比去年同期上漲 1.96%。

　　海淀1月二手房均價(jià) 86993 元/m2，海淀2017年12月二手房均價(jià) 88154 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.32% ↓，同比去年同期上漲 0.86%。

　　東城1月二手房均價(jià) 103186 元/m2，東城12月二手房均價(jià) 103927 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.71% ↓，同比去年同期下跌 3.79%。

　　西城1月二手房均價(jià) 112648 元/m2，西城12月二手房均價(jià) 111748 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.81% ↑，同比去年同期下跌 3.73%。

　　豐臺(tái)1月二手房均價(jià) 59319 元/m2，豐臺(tái)12月二手房均價(jià) 59768 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.75% ↓，同比去年同期下跌 2.85%。

　　通州2018年1月二手房均價(jià) 44828 元/m2，通州在2017年12月二手房均價(jià) 44892 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.14% ↓，同比去年同期下跌 12.47%。

　　石景山1月二手房均價(jià) 54292 元/m2，石景山12月二手房均價(jià) 54592 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.55% ↓，同比去年同期上漲 2.45%。

　　昌平1月二手房均價(jià) 41041 元/m2，昌平12月二手房均價(jià) 41280 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.58% ↓，同比去年同期上漲 6.31%。

　　大興房?jī)r(jià)2018年1月二手房均價(jià) 44808 元/m2，大興在2017年12月二手房均價(jià) 45089 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.62% ↓，同比去年同期上漲 1.71%。

　　順義1月二手房均價(jià) 42535 元/m2，順義12月二手房均價(jià) 42948 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.96% ↓，同比去年同期上漲 3.61%。

　　房山1月二手房均價(jià) 31048 元/m2，房山12月二手房均價(jià) 32040 元/m2，環(huán)比上月下跌 3.09% ↓，同比去年同期上漲 11.66%。

　　門頭溝1月二手房均價(jià) 42422 元/m2，門頭溝12月二手房均價(jià) 42526 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.24% ↓，同比去年同期上漲 4.46%。

　　密云1月二手房均價(jià) 26994 元/m2，密云12月二手房均價(jià) 27454 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.67% ↓，同比去年同期上漲 6.81%。

　　懷柔1月二手房均價(jià) 34914 元/m2，懷柔12月二手房均價(jià) 35627 元/m2，環(huán)比上月下跌 2.00% ↓，同比去年同期上漲 21.17%。

　　平谷1月二手房均價(jià) 26580 元/m2，平谷12月二手房均價(jià) 26420 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.61% ↑，同比去年同期上漲 46.29%。

　　延慶1月二手房均價(jià) 24691 元/m2，延慶12月二手房均價(jià) 25408 元/m2，環(huán)比上月下跌 2.82% ↓，同比去年同期上漲 21.53%。

　　口是支撐房?jī)r(jià)長(zhǎng)期平穩(wěn)的第一要素，有人才會(huì)有需求，想想武漢、南京等城市出臺(tái)的人才優(yōu)惠政策，各種人才公寓、送戶口、送住房補(bǔ)貼，無一不是為了最大限度的把人才吸引過來，在建設(shè)城市的同時(shí)，能讓這些人真正留下來，讓這些城市的樓市能進(jìn)入一個(gè)良性循環(huán)。買了房子的人不會(huì)擔(dān)心賣不掉，房子的變現(xiàn)能力得到了保障。

　　具體來看，以北京為核心的“京津冀”、以上海為核心的“長(zhǎng)三角”、以深圳為核心的“珠三角”，這三大城市群，接收了來自大城市的外溢需求，如“珠三角”的東莞，二手房均價(jià)已經(jīng)突破1.5萬/平，而在2016年以前，東莞房?jī)r(jià)基本維持穩(wěn)定，房?jī)r(jià)上漲是2016年之后的事情。

　　所以有人的地方，房子才能流動(dòng)起來，這點(diǎn)很重要。

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