財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）隨著近幾年的不斷攀升，越來越多的人，認(rèn)為買房子簡(jiǎn)直就是天方夜譚，白日做夢(mèng)。工資不見漲，房?jī)r(jià)如火箭躥升般直飛升天，令不少百姓苦不堪言，但17年這種狀況似乎有所好轉(zhuǎn)，國(guó)家一再出臺(tái)各項(xiàng)利好政策，房?jī)r(jià)也幾乎得到了一定的控制，這觸發(fā)了不少人的興奮點(diǎn)。
去年年中，住建部等九部委就曾發(fā)文要求大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，并把深圳、廣州、南京等12個(gè)城市列為首批試點(diǎn)，而且還切實(shí)貫徹"房子是用來住的，不是用來炒的"的理念，從而加快了租購并舉的住房制度的建立。
剛進(jìn)入18年，成都、廣州、深圳、北京(樓盤)等12個(gè)首批開展住房租賃試點(diǎn)的城市就陸續(xù)上線了國(guó)有租賃平臺(tái)，房東里也出現(xiàn)了"國(guó)家隊(duì)"，這一說法一時(shí)間成為房地產(chǎn)市場(chǎng)又一個(gè)熱詞。可以說，國(guó)有房屋租賃公司加入"房東"隊(duì)伍，或?qū)ьI(lǐng)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)全新的租賃時(shí)代，一個(gè)讓租房客們興奮不已的時(shí)代。
一直以來，發(fā)展購房市場(chǎng)都是我們的關(guān)注點(diǎn)，而租房確一直沒被重視，如今，房屋租賃市場(chǎng)一片混亂，租房客們也是苦不堪言，房東坐地起價(jià)，中途變卦，非法群租、押金莫名不退、各種火災(zāi)事故等層出不窮，讓眾多租房客們著實(shí)的頭疼。
而國(guó)資背景的公司加入到房屋租賃行業(yè)，讓租房客們著實(shí)的興奮了起來，這是國(guó)家鼓勵(lì)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)大的進(jìn)步，為未來的房屋租賃市場(chǎng)增添了新鮮血液，對(duì)規(guī)范租賃市場(chǎng)能起到一定的積極推進(jìn)作用;而且國(guó)資背景的公司參與到租房市場(chǎng)，顯然要規(guī)范許多，不僅能解決目前租賃市場(chǎng)上存在的安全隱患等問題，還能有效的控制房屋未來出現(xiàn)的群租情況，能有效的使房屋租賃市場(chǎng)規(guī)范化、專業(yè)化。
國(guó)有租賃房在定價(jià)是會(huì)綜合考慮大部分租房人的經(jīng)濟(jì)能力，這對(duì)緩解中低收入階層的租房問題帶來重大的利好消息，在優(yōu)化租房市場(chǎng)結(jié)構(gòu)中起到至關(guān)重要的作用，這么利好的消息，能有效的讓民眾接受租房的現(xiàn)實(shí)，在轉(zhuǎn)變民眾由購房到租房的思維上起到很大的促進(jìn)作用。
國(guó)資背景的租賃公司的出現(xiàn)，不僅能全面盤活國(guó)有存量房源，而且能有效的讓整個(gè)住房租賃市場(chǎng)的運(yùn)轉(zhuǎn)更有效，有助于轉(zhuǎn)變?nèi)藗兎琴I房不可的傳統(tǒng)觀念，這樣能在一定程度上避免購房市場(chǎng)的大起大落，從而最終促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的有序健康發(fā)展。
這些利好的效果是目前針對(duì)這一政策的猜想，實(shí)際上會(huì)不會(huì)產(chǎn)生這些效果，還需要相關(guān)部門切實(shí)落實(shí)好這一政策，盡快完善租賃市場(chǎng)的房屋配套設(shè)施，只有讓租房客們徹底感覺國(guó)家房屋租賃市場(chǎng)的便利，才能真正的觸動(dòng)他們的興奮點(diǎn)。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！