財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）現(xiàn)在，各部門正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅的法律草案，房地產(chǎn)稅是板上釘釘了。
對于中央來說，征收房產(chǎn)稅目的是什么呢?
首先是調(diào)節(jié)收入差距，緩解貧富差距加劇，平緩社會戾氣。因為如果任由房價繼續(xù)無休止的上漲，可能會引發(fā)政治風(fēng)險和加劇社會不穩(wěn)定。
其次，可以增加地方政府的財政收入，逐步替代地方政府過度依賴的土地財政。
最后，是增加保有環(huán)節(jié)稅收，降低建設(shè)交易環(huán)節(jié)稅收。
對于房產(chǎn)稅的征收，依據(jù)或方法可能如下：
一、按照評估值征稅。
二、針對困難群體會有稅收抵扣，保障基本住房需求。
三、房地產(chǎn)稅由地方自主征稅。
房產(chǎn)稅的征收對于房價有何影響呢?
短期來看，征收房產(chǎn)稅會增加購房的成本和風(fēng)險，也將加快持有者對房屋的買賣交易，收回資金并投入到其他領(lǐng)域。此外，征收房產(chǎn)稅能夠減少投機，從而提升房產(chǎn)的供應(yīng)量，房價因此而降低。
重要的是，由于國家大力培養(yǎng)租賃市場，令房東想將持有成本轉(zhuǎn)接到剛需租客身上的可能性和操作性也降低，所以，如果房產(chǎn)稅的具體征收方案給力而又合理的話，房價將會趨于理想。
權(quán)威人士意見：
對于房產(chǎn)稅征收，潘石屹給出了意見：第一，立法先行，不要搞試點;第二，充分授權(quán)，就是地方稅，地方說了算，讓每個城市每個省自己去收。第三，分步實施，就是有條件的征收，沒條件的就不要征收。
此外，他還認為二套以內(nèi)都不該征稅。并且房產(chǎn)稅的出臺會影響市場，房價終將下降。想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！