財經365訊（編輯 錢多多）2018年3月杭州最新房價是多少?小編根據相關資料整理如下：杭州3月二手房均價 21455 元/m2，杭州2月二手房均價 21352 元/m2，環比上月上漲 0.48% ↑，同比去年同期下跌 4.51%。
蕭山3月二手房均價 20993 元/m2，蕭山2月二手房均價 20911 元/m2，環比上月上漲 0.39% ↑，同比去年同期上漲 45.34%。
濱江3月二手房均價 31694 元/m2，濱江2月二手房均價 31160 元/m2，環比上月上漲 1.72% ↑，同比去年同期上漲 14.04%。
西湖3月二手房均價 35670 元/m2，西湖2月二手房均價 35551 元/m2，環比上月上漲 0.34% ↑，同比去年同期上漲 14.43%。
臨安3月二手房均價 13783 元/m2，臨安2月二手房均價 13547 元/m2，環比上月上漲 1.74% ↑，同比去年同期上漲 57.94%。
余杭3月二手房均價 18408 元/m2，余杭2月二手房均價 18062 元/m2，環比上月上漲 1.92% ↑，同比去年同期上漲 48.76%。
江干3月二手房均價 28744 元/m2，江干2月二手房均價 28464 元/m2，環比上月上漲 0.99% ↑，同比去年同期上漲 19.44%。
拱墅3月二手房均價 30929 元/m2，拱墅2月二手房均價 30565 元/m2，環比上月上漲 1.19% ↑，同比去年同期上漲 20.24%。
上城3月二手房均價 42628 元/m2，上城2月二手房均價 41352 元/m2，環比上月上漲 3.09% ↑，同比去年同期上漲 27.75%。
富陽3月二手房均價 18489 元/m2，富陽2月二手房均價 18429 元/m2，環比上月上漲 0.33% ↑，同比去年同期上漲 37.08%。
下城3月二手房均價 35557 元/m2，下城2月二手房均價 36077 元/m2，環比上月下跌 1.44% ↓，同比去年同期上漲 21.37%。
桐廬3月二手房均價 9972 元/m2，桐廬2月二手房均價 10079 元/m2，環比上月下跌 1.06% ↓，同比去年同期上漲 47.14%。
淳安3月二手房均價 14760 元/m2，淳安2月二手房均價 14745 元/m2，環比上月上漲 0.10% ↑，同比去年同期上漲 59.91%。
建德3月二手房均價 8989 元/m2，建德2月二手房均價 8876 元/m2，環比上月上漲 1.28% ↑，同比去年同期下跌 11.92%。
杭州周邊3月二手房均價 10777 元/m2，杭州周邊2月二手房均價 10555 元/m2，環比上月上漲 2.10%。
現在很多人購房都是選擇貸款買房，所以買二手房經常面臨的一個問題就是賣房銀行貸款未還清，要知道必須貸款還清之后才能進行過戶，所以在此前買賣雙方一定要協調好，小白買房認為由買家出資為賣家贖樓的風險會比較大，建議采取轉按揭的方式，具體操作方式不在此篇文章贅述。
在解決銀行貸款還清的問題之后，貸款流程中的幾點作為買家還是要清楚的。
一、選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款的房產交易機構，并完成相應的房產價值評估。因為二手房的特殊性，銀行放貸是按照房產評估價值來發放貸款的，有些銀行會指定評估公司，所以買房在評估前要咨詢銀行。
二、買賣雙方要提供的相關資料提前準備好。
1、買家(貸款人)要提供的資料有:戶口本、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明，還可選擇性提供其他存款或者證券在內的財政證明、夫妻雙方一寸近照各兩張。資料準備得越完善，銀行發放貸款的時間和貸款人可以享受的貸款金額會更優越。
2、賣方需提供的資料:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產權人同意出售證明、所售房屋產權證明以及上市批準證明。
三、要去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，并交納相應的律師費。
四、在上交所有資料給銀行審批之后，銀行最快的話15個工作日內就可以完成審批工作，等銀行同意放貸之后，會發放貸款承諾書。買賣雙方帶上房產證原件及復印件、買賣契約及復印件、雙方身份證等資料到房屋所在地的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續并更換土地證。
五、買房帶上房產證、土地證過戶收據、買賣契約、契稅發票等到房產局辦理房產抵押手續。銀行在收到抵押證明之后會發放貸款，貸款發放之后，買方可以去房管部門領取新的房產證。
六、買房按照約定的還款方式按時歸還銀行的貸款即可，還清所有貸款之后買房可以辦理抵押登記注銷手續。
二手房貸款交易的過程，每個地方的流程大同小異。二手房交易會比新房更為復雜，風險也更大，建議可以找比較專業的中介協助辦理，辦理過程中要切記簽訂好相關的協議或者合同，日后若產生糾紛也好維權。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！