財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）中國樓市發(fā)展已經(jīng)有近二十多年的時(shí)間，期間還經(jīng)歷了長達(dá)數(shù)十年的高漲期，如今整體樓市無論是各方面資源完善的大城市還是無人問津的小城市，其房?jī)r(jià)都已經(jīng)達(dá)到了高位，但從2017年新一輪樓市調(diào)控政策的開始，全國樓市開始出現(xiàn)明顯降溫情況，很多購房者對(duì)于購房這件事情又打起了十二分的精神，而開發(fā)商和炒房者的日子就不是那么好過，截止目前本輪樓市調(diào)控并沒有出現(xiàn)回暖現(xiàn)象。
除了樓市，股市也是猛龍每天都引以為傲的投資，猛龍炒股也很多年，深諳中國股市牛熊轉(zhuǎn)換的變化之道，也深知在這個(gè)市場(chǎng)里什么股票才能成為發(fā)大財(cái)?shù)暮隈R，這些年來無論稀土四劍客、中青寶、生意寶還是恒順電氣那些當(dāng)年翻十倍的牛股，沒有一個(gè)不是在底部挖掘的，這種能力迄今仍是讓我值得驕傲的!關(guān)于個(gè)股的操作上，本人只對(duì)瘋狂的股票情有獨(dú)鐘，對(duì)弱勢(shì)股票不屑一顧，我一貫的操作風(fēng)格就是快、準(zhǔn)、狠。短線沒有30%的上漲潛力，我絕不會(huì)去浪費(fèi)時(shí)間操作。最近這幾天我又挖掘出幾只主力高控盤埋伏的強(qiáng)莊個(gè)股，預(yù)計(jì)下周短線將會(huì)漲幅30%、中線漲幅50%強(qiáng)勁爆發(fā)。如果你目前還是不能抓到牛股的話，那就多留意文末關(guān)注猛龍財(cái)經(jīng)頭條網(wǎng)專欄(msjg158)機(jī)會(huì)我給你!大家攜手發(fā)掘最新暴漲妖股，大家緊跟操作步伐，做到快人一步盈利!
在這種全國樓市集體降溫降價(jià)的前提下，大城市卻并沒有迎來交易熱潮，反倒是近期房?jī)r(jià)上漲的三四線小城市1月份迎來了返鄉(xiāng)置業(yè)的小熱潮，其實(shí)出現(xiàn)這種市場(chǎng)情況筆者一點(diǎn)也不意外，買漲不買跌的購房思維一直都跟隨著中國樓市的所有參與者(包括剛需者)，雖然很多人都希望房?jī)r(jià)能夠下跌減少購房成本，但至少前十年的購房者幾乎都是在漲價(jià)的趨勢(shì)中入市的，但這次樓市調(diào)控卻不同以往，市場(chǎng)發(fā)展總有其自然規(guī)律可循，此前的房?jī)r(jià)增長之所以會(huì)如此之快，源于房產(chǎn)整體市場(chǎng)都處于待開發(fā)的狀態(tài)，中國人多房產(chǎn)市場(chǎng)前景廣闊利潤大，促使很多的投資者相繼進(jìn)入，在促進(jìn)了整體樓市發(fā)展的同時(shí)也高速的推動(dòng)了房?jī)r(jià)的過快增長，所以說樓市開發(fā)是沒錯(cuò)的，但是房?jī)r(jià)過快的增長肯定是有問題的，此前無論是政策控樓目的或是購房者的需求都只是希望解決房?jī)r(jià)過快增長的單一問題，但房產(chǎn)行業(yè)要解決的豈止只有房?jī)r(jià)問題。
現(xiàn)在政策要解決的不僅僅只是房?jī)r(jià)高而已，而是此前高速發(fā)展的樓市環(huán)境形成了不健康的發(fā)展氛圍，開發(fā)商無節(jié)制的拿地建房，投資者的大量涌入炒房抬高房?jī)r(jià)，部分購房者強(qiáng)制入市催生杠桿率等等都是不利于樓市的長久發(fā)展和健康性，而本輪樓市的調(diào)控在時(shí)效上接下來將會(huì)繼續(xù)嚴(yán)控，對(duì)于開發(fā)商已經(jīng)限制了貸款拿地，對(duì)于炒房者提高了二套房貸款利率及交易周期，對(duì)于購房者也已經(jīng)提高了首套房貸款門檻，可以說無論是在交易環(huán)節(jié)上還是參與人群都開始出現(xiàn)政策限制，這次樓市調(diào)控并不是單一的降房?jī)r(jià)又或者讓更多的人能夠低價(jià)買房，而是讓整體的樓市能夠回歸正常市場(chǎng)規(guī)律。
“房住不炒”并不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的四個(gè)字而已，“讓房子回歸居住屬性”也不是隨便說的一句話，這里面的深意包含了未來樓市健康發(fā)展的方向，本輪樓市正在進(jìn)行中，雖然現(xiàn)在樓市降溫并沒有迎來新一波去庫存的銷量熱潮，但繼續(xù)的調(diào)控下去“買漲不買跌”的購房觀念將會(huì)完全被扭轉(zhuǎn)過來，從規(guī)范開發(fā)商炒房者到購房者，整體樓市交易環(huán)節(jié)及房?jī)r(jià)都將回歸平穩(wěn)狀態(tài)，未來3-5年中國樓市狀況將發(fā)生改變，不在是炒房者隨意超控的賣方市場(chǎng)，而是基于政策規(guī)范下的買方市場(chǎng)，到時(shí)候作為剛需者的我們也不必再擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)大漲大跌的趨勢(shì)，一切都將回歸平穩(wěn)狀態(tài)!
春節(jié)過后猛龍每天盤前送給股友們?nèi)缓霉桑瑤缀醢盐兆×私谒信９伞７彩且恢备呐笥褌円睬宄热缜捌谶x出的建科院、萬年青、華森制藥、上峰水泥，漲幅都在35%以上，我從來不對(duì)20%以下的票耗費(fèi)精力!這些股票只是冰山一角!我可以說不是在漲停，就是走在漲停的路上，走出了不一樣的精彩股生。老規(guī)矩，每天我還會(huì)公布三支股票，原則是緊跟趨勢(shì)和主力的步伐。年前發(fā)布的股票，已經(jīng)都全部驗(yàn)證漲停!我個(gè)人很注重授人以漁!沒人會(huì)直接給你榮華富貴，只能靠自己去爭(zhēng)取，如果你需要幫助，就來點(diǎn)進(jìn)來!想了解更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！