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統(tǒng)計(jì)局:一線城市房?jī)r(jià)再繼續(xù)大幅上漲難度比較大

2018-03-15 13:11? 來(lái)源:焦點(diǎn)桂林站 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時(shí)間

來(lái)源:焦點(diǎn)桂林站

  財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢多多)今天上午,國(guó)務(wù)院新聞辦舉行發(fā)布會(huì),國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹2018年1-2月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,并答記者問(wèn)。

  關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)接下來(lái)會(huì)如何發(fā)展,毛盛勇在會(huì)上表示,按照中央提出來(lái)的“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”基本定位,加快推進(jìn)多主體供給,多渠道保障,租購(gòu)并舉政策的推進(jìn),再加上前期房地產(chǎn)土地的成交面積還保持比較快的增長(zhǎng),房地產(chǎn)投資應(yīng)該會(huì)延續(xù)比較平穩(wěn)的增長(zhǎng)。

  同時(shí),一線城市為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,還會(huì)有計(jì)劃地推出一些土地的供應(yīng),再繼續(xù)大幅上漲難度比較大。再加上現(xiàn)在加快推進(jìn)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建設(shè),下一步整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)還是有條件保持平穩(wěn)較快的發(fā)展。

  毛盛勇指出,經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調(diào)控,房地產(chǎn)市場(chǎng)包括房?jī)r(jià)整體比較平穩(wěn),房地產(chǎn)投資也保持比較合理的增長(zhǎng),商品房銷售面積在過(guò)去大幅增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上盡管出現(xiàn)回落,但還是保持了一定增長(zhǎng)。

房地產(chǎn)

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月14日公布的2018年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況顯示,商品房待售面積繼續(xù)減少,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持增長(zhǎng)。1-2月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10831億元,同比增長(zhǎng)9.9%,增速比上年全年加快2.9個(gè)百分點(diǎn),比上年同期加快1.0個(gè)百分點(diǎn)。2月末,全國(guó)商品房待售面積58468萬(wàn)平方米,比上年末減少455萬(wàn)平方米。

  為何1-2月份房地產(chǎn)投資的增長(zhǎng)速度比上年同期包括去年全年還加快?毛盛勇表示有三個(gè)方面原因。

  第一,滯后因素。2017年土地成交額增長(zhǎng)比較快,土地的成交價(jià)款接近50%的增長(zhǎng),土地成交增長(zhǎng)很快,當(dāng)年有一部分就會(huì)開(kāi)工,還有的是后續(xù)開(kāi)工,所以土地的成交是下一季投資的先行指標(biāo)。

  第二,成本因素。除了地價(jià)上升以外,原材料的成本、人工的成本還在上升。

  第三,預(yù)期因素。現(xiàn)在整個(gè)商品房的成交面積在去年高位的基礎(chǔ)上有所回落,但是全國(guó)整體來(lái)講商品房的價(jià)格總體還比較平穩(wěn)。這三個(gè)因素支撐了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資還保持比較平穩(wěn)的增長(zhǎng),比上年同期略有加快。想了解更多財(cái)經(jīng)資訊,請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365

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