各大城市房貸利率普遍上浮，對于購房者來說，即使購房成本上升，但房貸卻是“不是想貸就能貸”。
昨日，券商中國刊發(fā)的《以深圳為例，來看看房貸額度有多告急》報道中，提到一組數(shù)據(jù)：今年2月份，深圳地區(qū)工農(nóng)中建四家國有行的房貸余額，僅增長了71.36億元。
這一數(shù)據(jù)印證了當(dāng)前的房貸增速大大回落。
另一方面，銀行放款時間已經(jīng)開始延長。“看調(diào)控，無固定放款時間”，已經(jīng)成為多數(shù)銀行個貸客戶經(jīng)理的口頭禪。一位中行個貸經(jīng)理跟券商中國記者表示，以往房屋抵押后，1周左右可以放款，而如今放款時間已經(jīng)延長至1到4個月。
中原地產(chǎn)一份數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前深圳多家銀行放貸時間已經(jīng)延長。
四、堅持“房住不炒”定位
2016年中央經(jīng)濟工作會議第一次提出“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”之后，關(guān)于“房住不炒”的定位成了當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展長效機制的核心指導(dǎo)思想。今年政府工作報告中，房地產(chǎn)再次被著重提及。
報告中對于“房住不炒”的定位：
報告指出：“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實地方主體責(zé)任，繼續(xù)實行差別化調(diào)控，建立健全長效機制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
報告中關(guān)于棚改的目標(biāo)：
啟動新的三年棚改攻堅計劃，今年開工580萬套。加大公租房保障力度，對低收入住房困難家庭要應(yīng)保盡保，將符合條件的新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員納入保障范圍。
報告中對于房租租賃市場的描述：
支持居民自住購房需求，培育住房租賃市場，發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實現(xiàn)安居宜居。
不過值得注意的是，今年政府工作報告中沒有再提去庫存政策，有專家認(rèn)為，這意味著可能該政策在逐步淡化。