財經365訊（編輯 錢多多）朋友買房時，不知道在哪聽來的消息說，買房就買中間戶型，絕對沒錯，于是想都沒想買了，結果到了交房時后悔死了，為什么?小編給大家普及一個購房知識點——買中間戶型不是絕對的對，還要分情況。
1、為什么中間戶型不是絕對的好?
本身戶型這個東西就是要分情況的，通常情況下，開發商蓋得樓有板式樓和點式樓之分。
如果中意的樓盤是板式樓，那么中間戶型要比兩邊戶型好，如果是點式樓那么還是選兩邊的戶型好。
教給大家一個最簡便的方法區分板式樓和點式樓。板式樓通常出現在北方，而南方則主要為點式樓的集中地，如果你是南方人，聽了北方人說中間戶型好，自然就買錯了。
2、什么情況下中間戶型好?
當然了，南北方之說也不是絕對的，最好的辦法還是了解板式樓和點式樓，看一眼就能知道辨別。
在項目處要么問置業顧問，要么看到的樓型像塔一樣，程圓周狀分布，而且每戶都不會是正南正北，朝向有東南、東北、西南、西北，那么這就是點式樓了。
而板式樓通常是長形的，各戶走廊連在一起，要么就是單元式拼接，還是比較好辨別的。
3、買錯了戶型會存在什么樣的風險?
如果點式樓買了中間戶型，戶型通常很差，一般都把中間分為東西兩個對稱戶型，外墻都對外，保溫差不說，還少見太陽，甚至跟本無法通風。現在很多開發商蓋得20-30平的小戶型都是點式樓。
而板式樓的中間戶型摒除了西曬和漏雨的缺點，還能做到南北通透，一年四季節省空調就不少了。千萬別小看了兩邊西曬和漏雨的這種情況，到時候每年要因為這花很多無形的開銷，花錢不說，凈給心里添堵。
所以，大家買戶型位置時，一定要針對具體情況挑好，免得后悔。想了解更多財經資訊，請關注財經365！