現在很多人正在疑惑,，中國的房價一直在不斷上漲，已經嚴重脫離了普通人的購買能力，按理說應該房價會下跌到普通人收入能夠承受的價格區間，那樣才沒有泡沫，可是實際情況卻是和我們普通人的愿望相反，二手房價格不怎么樣，但是是新房的價格卻一直沒有下跌下來，相反與原來相比卻還在上升，真是讓人匪夷所思。這里面蘊藏著什么玄機？
根據個人掌握的資料情況分析，現在就像15年的股市一樣高位橫盤，然而指數卻收紅，實際是莊家在出貨，也就是政策面說的“去庫存”，根據這個情形，一個城市理應會減少房地產的開發和建設，實際情況卻是很多地方卻還在不斷的大量征地進行城市開發和發展，一邊“去庫存”，一邊卻不斷的增加“庫存”，這個不是矛盾的嗎？
可是把中國的整個經濟放在全球經濟中你會發現，這種做法一點也不矛盾，美元連續加息周期到來，全球進入宏觀緊縮周期，美國公司準備了5萬億美元現金準備等中國的房地產泡沫破裂之后要抄底，你想國家會讓跌嗎？但是為了不被出逃資金沖擊外匯，一般最好的辦法就是凍結住交易，把二手房地產資金封死，就像雄安和海南一樣，同時用新房的價格托住整個房價，以免房地產價格狂泄造成對經濟和銀行的沖擊，使整個中國經濟出現嚴重的衰退和倒退，但是同時又不能因為房價的高企讓很多低收入的人群以及新進人社會的農村青年沒有房住而被排斥在城市之外，對城市經濟的發展不利，就有了今天深圳推出來的房地產新政，這就是中國的大局。