2天內,西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊、武漢8個省會城市密集出臺樓市調控措施,其中6個城市實施了限售。
這些城市雖不是傳統的熱點城市,但近期房價和交易量上漲明顯。眼下正值樓市金九銀十傳統銷售旺季,多地選擇這個時點密集出臺收緊政策,釋放出樓市調控不放松的強烈信號,有利于進一步穩定市場預期。
熱點城市新房價格近3年環比首次全面停漲
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,8月份,15個一線和熱點二線城市,從環比看,新建商品住宅價格下降或持平;從同比看,新建商品住宅價格漲幅均繼續比上月回落,回落幅度在1.3至6.6個百分點之間。
國家統計局數據顯示,8月,北京、上海、廈門新建商品住宅價格環比持平外,15個熱點城市中的其他城市新房價格均環比下跌。其中,深圳、福州、天津、成都、鄭州、南京、北京等城市已經連續幾個月價格調整。
兩地房地產股大跌
9月25日(周一)開盤后,A股房地產板塊絕大部分時間都處在領跌位置,截至當天收盤,該板塊下跌3.22%。
郭施亮在9月25日向金融界網站表示,當前對于房地產行業來說,處在“金九銀十”的時點,在這個時點上進行的上述針對該行業的政策調控,對于那些將房地產布局在這些被調控的二三四線城市的房地產公司來說,其二級市場股價也確實是會受到一定的影響。
當天,在港上市的內房股股價也出現大幅下跌,碧桂園一度跌超10%,為2016年3月以來最大跌幅;富力地產一度跌近9%,為9月8日以來最大跌幅;融創中國一度跌約8%;中國恒大盤中一度跌近11%。