又一輪樓市調(diào)控來襲，多城發(fā)布了樓市限售新政，這輪三四線城市的限售政策潮，難以估算到底會(huì)給行業(yè)帶來多大影響，但今天，A股的地產(chǎn)股和港股的內(nèi)房股顯然已經(jīng)已先趴下了。
組合拳打擊再“補(bǔ)刀” 地產(chǎn)板塊資金出逃
僅僅是22日到23日兩天時(shí)間，西安、重慶、南昌、南寧、長(zhǎng)沙、貴陽、石家莊及武漢先后出臺(tái)樓市調(diào)控措施，當(dāng)中有6個(gè)城市更實(shí)施限售。9月25日晚間，無錫限售政策出臺(tái)。
目前的樓市調(diào)控，已經(jīng)是“限購(gòu)+限售+限價(jià)+限貸+利率上調(diào)”的組合拳，政策打擊地產(chǎn)板塊情緒，A股地產(chǎn)板塊和港股內(nèi)房股大跌，63.34億資金瘋狂出逃房地產(chǎn)板塊。
此前，市場(chǎng)憧憬“金九銀十”，內(nèi)房股普遍被炒了一波小行，并帶動(dòng)A股相關(guān)板塊上漲，今日，主要受累周末內(nèi)地加碼樓市調(diào)控措施的消息影響，港股市場(chǎng)多只內(nèi)房股大跌逾10個(gè)點(diǎn)，遠(yuǎn)超A股跌停板幅度。
A股房地產(chǎn)板塊，資金也是大幅流出，早盤，房地產(chǎn)開發(fā)指數(shù)跳空低開約1%，開盤后繼續(xù)下探，到收盤跌幅擴(kuò)大至3.22%，京能置業(yè)、藍(lán)光發(fā)展、中房地產(chǎn)、陽光城均跌9%以上，金融街、保利地產(chǎn)、萬科A跌幅也超過6%。
相比港股內(nèi)房股大跌的堅(jiān)決，到底房地產(chǎn)板塊是抄底還是做T？從今天的龍虎榜來看，A股房地產(chǎn)板塊個(gè)股，游資意見則有較大的分歧。
中房地產(chǎn)全天多頭毫無抵抗之力，龍虎榜上看，買一到買五都是數(shù)百萬的資金，而賣一則是逾千萬，總體來看是買少賣多。而陽光城兩機(jī)構(gòu)大買逾9000萬，婁山關(guān)路做T，福山路接力逾千萬，賣出方面，益田路江蘇大廈大賣4000萬，總體買多賣少，抄底資金踴躍。