財經(jīng)365訊，昨日，房地產(chǎn)板塊再度上揚，單日大漲2.22%。今年以來，房地產(chǎn)股波動較大，在二季度走出了倒V形態(tài)。截至昨日，該板塊年內(nèi)僅上漲7.22%，落后大盤漲幅1.41個百分點。與此同時，基金已經(jīng)連續(xù)9個季度低配房地產(chǎn)股。
據(jù)統(tǒng)計，萬家基金在二季度高配了房地產(chǎn)股，旗下24只基金共持有22.93億元房地產(chǎn)股，占公司持有股票市值比為20.66%，高出行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置16.19個百分點。萬家基金基金經(jīng)理李文賓對記者表示，短期內(nèi)地產(chǎn)板塊下行風(fēng)險較小，適宜配置。從一兩年的維度看，隨著需求繼續(xù)下行一段時間，房地產(chǎn)政策面存在變化的可能，隨著長效機制的逐步建立，當(dāng)前熱點城市“房價行政管控、地價市場化競爭”的矛盾有望得到緩解，地產(chǎn)股將有一波較大的上漲行情。
基金連續(xù)9個季度低配房地產(chǎn)股
公募基金低配房地產(chǎn)股早已非新聞，據(jù)統(tǒng)計，截至2017年二季度末，公募基金已經(jīng)連續(xù)9個季度低配房地產(chǎn)板塊。2015年一季度末，基金對房地產(chǎn)板塊的配置占股票投資市值比為4.76%，高出行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置0.29個百分點，但是從2015年二季度開始，基金對房地產(chǎn)板塊的配置比例持續(xù)低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置比例。
2015年基金半年報數(shù)據(jù)顯示，基金配置房地產(chǎn)股市值占股票投資市值比為3.47%，較行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置低1.11個百分點，之后基金對房地產(chǎn)板塊的配置便持續(xù)處于低位，低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置比例。最新披露的2017年基金半年報數(shù)據(jù)顯示，基金配置房地產(chǎn)股市值占股票投資市值比2.79%，低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置1.68個百分點。
基金低配房地產(chǎn)股與其走勢不無關(guān)系，經(jīng)過三季度以來的修復(fù)上漲，截至9月14日，房地產(chǎn)板塊(證監(jiān)會行業(yè))年內(nèi)上漲7.22%，仍落后大盤漲幅1.41個百分點。而三季度以來至9月14日，房地產(chǎn)板塊漲幅為5.64%，與大盤5.61%漲幅相差無幾。
記者重點關(guān)注了主動管理偏股基金對房地產(chǎn)股的配置，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在2017年二季度末，共有930只主動偏股基金配置了房地產(chǎn)股，其中對房地產(chǎn)股配置高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置比例的有419只，占比為45.05%。