二、寧波調控升級 限售政策出臺
這次房產新政，亮點在于“限售”。但考慮到房產作為不動產，幾乎不可能像股票一樣，有快進快出的操作。在目前二手房市場上，由于兩年內營業稅5.6%的存在，兩年以內的次新房極少，一般新房都在交付兩年后才賣。
三、權威解讀：房地產新政 買房理財需謹慎
此前，全國已經有46個城市加入到限售隊伍中，各界對限售的看法不一。有專家認為，限售這段時間內，二手房新增供應會大幅降低，特別是市場熱銷的次新房供應斷檔，可能會帶來二手房價加速上漲。限售之后，二手房東可能會惜售待漲，進一步加劇二手房的供求矛盾。
財經365在此提醒，那些想買房理財的網友們，需注意現在調控時期，買房理財需謹慎！