針對(duì)市場(chǎng)關(guān)于銀監(jiān)會(huì)發(fā)文重點(diǎn)檢查信托違規(guī)拿地業(yè)務(wù)的消息，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人向《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示：“銀監(jiān)會(huì)相關(guān)部門4月中旬制定印發(fā)了《2017年信托公司現(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)》，供具體檢查時(shí)參考。印發(fā)檢查要點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)檢查的一種通行做法，僅用于指導(dǎo)具體檢查項(xiàng)目，并非發(fā)布監(jiān)管政策。”
近期，有媒體報(bào)道銀監(jiān)會(huì)向各銀監(jiān)局下發(fā)《2017年信托公司現(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)》，該文件顯示：違規(guī)開(kāi)展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)被列入2017年信托公司現(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)。《2017年信托公司現(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)》包括是否通過(guò)股債結(jié)合、合伙制企業(yè)投資、應(yīng)收賬款收益權(quán)等模式變相向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資規(guī)避監(jiān)管要求，或協(xié)助其他機(jī)構(gòu)違規(guī)開(kāi)展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)；“股+債”項(xiàng)目中是否存在不真實(shí)的股權(quán)或債權(quán)，是否存在房地產(chǎn)企業(yè)以股東借款充當(dāng)劣后受益人的情況，是否以歸還股東借款名義變相發(fā)放流動(dòng)資金貸款。報(bào)道分析稱，由于其他融資渠道受到限制，信托公司成為房地產(chǎn)商拿地融資的重要渠道。但監(jiān)管層檢查違規(guī)開(kāi)展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)以后，信托公司目前開(kāi)展的拿地融資業(yè)務(wù)面臨收緊。這就意味著，房地產(chǎn)融資又一條重要通道正在被收緊。
對(duì)此，記者向銀監(jiān)會(huì)求證，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“根據(jù)銀監(jiān)會(huì)2017年現(xiàn)場(chǎng)檢查計(jì)劃，監(jiān)管部門將對(duì)部分信托公司進(jìn)行例行檢查。為提高檢查的針對(duì)性和有效性，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)部門4月中旬制定印發(fā)了《2017年信托公司現(xiàn)場(chǎng)檢查要點(diǎn)》，供具體檢查時(shí)參考。印發(fā)檢查要點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)檢查的一種通行做法，僅用于指導(dǎo)具體檢查項(xiàng)目，并非發(fā)布監(jiān)管政策。”