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信托:收益率現(xiàn)回升跡象 房地產(chǎn)信托風險加劇(2)

2017-10-09 09:09? 來源:經(jīng)濟觀察報 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:經(jīng)濟觀察報

  普益標準研究員陳新春對經(jīng)濟觀察報表示,“近年來,單一信托規(guī)模占比逐年下降,管理財產(chǎn)信托規(guī)模占比逐年上升,集合信托規(guī)模占比保持平穩(wěn)上升態(tài)勢。自2017年以來,單一信托占比跌破50%大關(guān),集合信托占比維持在35%左右。因此,隨著信托行業(yè)總體回報在低位徘徊,集合信托產(chǎn)品平均收益率趨于下降是正常現(xiàn)象。”

  截至9月3日,8月成立的集合信托產(chǎn)品平均預期收益率為6.76%,較上月相同時點統(tǒng)計得到的6.59%相比,上升0.17個百分點,為今年以來單月最高點。事實上,從7月份開始一直到8月底,集合信托產(chǎn)品中,平均收益率超過7%的已經(jīng)十分普遍,部分信托公司推出的產(chǎn)品收益率甚至超過8%。近兩月信托預期收益率呈現(xiàn)持續(xù)回升狀態(tài)。

  光大信托研究員袁吉偉也對經(jīng)濟觀察報表示:“主要和流動性有關(guān),信托市場資金供給小于需求,收益率有一個明顯的下降。袁吉偉表示,不僅是信托產(chǎn)品,包括銀行理財、國債收益率等在同期均開始下降,對信托收益率有下降帶動作用。上半年信托收益雖然略有增幅,因為資金變化導致,央行開始收緊流動性,整體國債無風險收益率也在提高,包括銀行理財也在上浮,信托收益也小幅上揚。”

  用益金融信托研究院助理研究員黃琬娜表示,回升的原因有兩點,一是與資金面收緊有關(guān),自去年四季度以來,央行貨幣投放更為審慎,資金面中樞明顯上行,無風險利率走高,帶動各類固收類理財產(chǎn)品收益率走高;二是監(jiān)管升級,對于同業(yè)投資行為監(jiān)管力度加大,以往來自銀行等機構(gòu)資金有所下降,也倒逼信托收益率上升吸引投資者。根據(jù)個人信托理財市場利率易漲難跌的歷史規(guī)律,未來集合信托產(chǎn)品收益率仍有上漲空間。

  截止目前最新數(shù)據(jù),9月份集合信托產(chǎn)品平均年收益率為6.73%,幾乎與8月份持平。

  用益金融信托研究院助理研究員黃琬娜表示:“由此可以看出9月份以來,集合信托產(chǎn)品的預期收益率基本處于6.7%左右。但未來一段時間要出現(xiàn)收益率大幅度上漲的可能性不大。從近期信托產(chǎn)品預期收益率變化來看,信托產(chǎn)品預期年化收益跌宕起伏;對于平均期限而言,亦呈現(xiàn)一定幅度的波動。”

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