黄色网站在线导航,真人无码作爱免费视频,国产高清精品二区三区,免费AV网站在线观,国产福利视频100大全,欧美激情四射黄色,看电影来国产精品黑夜视频,成年人黄色视频免费观看网站

您的位置:基金 / 公募 / 私募 / 理財 信托 / 排行 > 房地產信托融資模式及發展趨勢——產業基金

房地產信托融資模式及發展趨勢——產業基金

2018-02-24 10:16? 來源:中國資本聯盟 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:中國資本聯盟

財經365訊,近年來,在經濟結構調整和轉型升級的背景下,信托公司也在積極謀求自身業務的轉型。除了以債權的方式支持基建、房地產等傳統業務領域的融資需求外,越來越多的信托公司開始將視角投向范圍更廣的實體產業領域,如環保、新能源、醫療、高端制造業等新興產業,而產業基金則是信托公司切入這些領域的主要方式。

信托行情

信托公司產業基金業務的探索

產業基金是私募股權投資基金的一種,主要以特定產業處于成長期、成熟期的未上市企業股權為投資標的,通過參與企業經營管理實現企業增值,并借助IPO、股權出售、回購、管理層收購等方式退出實現收益。產業基金具有組合管理、滾動運作、風險分散、投資期限長等特點。與傳統的集合信托業務主要針對單一項目提供債權融資、依賴物的信用增信不同,產業基金可以為實體產業提供股權資本支持,有助于增強企業可持續發展能力,幫助企業進行外延擴張,促進產業并購重組。產業基金可以同時投資于多個項目,相比傳統的資金來源與項目運用“一對一”的信托業務模式,產業基金不僅能分散單個項目的投資風險,而且還可以通過不同項目間的收益平滑提高業績的穩定性。

相比于債權融資,產業基金可以根據企業發展階段的不同,綜合運用多種融資工具為企業提供融資解決方案,實際上也是投貸聯動的一種形式。通過產業基金的方式,信托公司可以更好地發揮促進資本形成、引導資源有效配置的作用。近年來,信托公司積極推動業務模式向基金化轉型,開展的產業基金業務主要涉及以下領域。

一是基礎設施產業領域。在財政部43號文明確政府負債方式管控以及政府融資平臺轉型方向后,信托公司政信合作業務模式轉型已經勢在必行。為了滿足地方在完善基礎設施和公共服務供給方面的投融資需求,2015年以來,信托公司通過發起設立基礎產業基金、PPP基金以及政府投資基金的方式為地方經濟建設提供了融資支持,這些產業基金很多投向了“一帶一路”、長江經濟帶、京津冀一體化等國家重點支持區域的基礎設施項目以及省市級重點PPP項目,涉及交通基礎設施、生態環境修復等多個領域。

二是新能源、節能環保、醫療健康等與人民群眾對美好生活追求密切相關的領域。近年來,已經有信托公司將清潔能源、節能環保等綠色信托作為產業聚焦的重要方向,通過與產業領域的合作伙伴共同發起設立光伏產業基金、清潔能源產業基金、節能環保產業基金、大氣污染防治基金等方式,為這些領域提供了寶貴的資本支持,促進了產業的發展壯大。醫療健康也是信托公司拓展產業基金業務的熱點領域,信托公司與上市公司、私募基金合作設立醫療產業基金的案例較多,這類基金主要投向生物藥品研發、醫院并購等領域,對于緩解我國醫療服務供給不足和不平衡問題起到了一定的作用。

三是信息技術、高端制造等戰略新興產業領域。戰略新興產業是中國實現創新驅動發展戰略的重要推動力。但是戰略新興產業領域的企業大都是輕資產型,資產規模小,并處于初創期或成長期,發展前景存在不確定性,信托公司憑借傳統模式很難進入這些領域。為了契合國家產業升級的方向,近兩年來,信托公司也開始探索以產業基金的方式來支持戰略新興產業的發展,比如通過與政府、PE機構以及產業資本合作發起設立產業引導基金,投向信息技術、互聯網、先進制造等領域。

閱讀了該文章的用戶還閱讀了

熱門關鍵詞

為您推薦

行情
概念
新股
研報
漲停
要聞
產業
國內
國際
專題
美股
港股
外匯
期貨
黃金
公募
私募
理財
信托
排行
融資
創業
動態
觀點
保險
汽車
房產
P2P
投稿專欄
課堂
熱點
視頻
戰略

欄目導航

股市行情
股票
學股
名家
財經
區塊鏈
網站地圖

財經365所刊載內容之知識產權為財經365及/或相關權利人專屬所有或持有。未經許可,禁止進行轉載、摘編、復制及建立鏡像等任何使用。

魯ICP備17012268號-3 Copyright 財經365 All Rights Reserved 版權所有 復制必究 Copyright ? 2017股票入門基礎知識財經365版權所有 證券投資咨詢許可證號為:ZX0036 站長統計