財經365訊 農行副行長王緯31日在半年報業績發布會上表示，截至6月末， 該行個人住房貸款增長了11.6%，增速同比回落了21.2個百分點。其中首套個人房信貸余額2.62萬億元，占比92%；二套房房貸余額2173億元，占比8%。
隨著因城施策，農行分類調控力度持續加大。王緯介紹，農行在一、二線城市新增的貸款遠遠低于三、四線城市的比例，上半年一、二線城市新增按揭貸款1285億元，占上半年增速的44%，三、四線城市新增按揭貸款1644億元，占半年增速的56%。
從利率執行的情況來看，農行上半年個人住房貸款執行利率呈上升趨勢，二季度新發放的個人住房貸款加權平均利率環比一季度上升6個基點，按照上浮的比例測算下來，平均加權利率上浮4.5%。
王緯介紹，目前在一些部分省市，比如北京、江浙、廣東等地首套按揭貸款利率執行不低于基本利率，二套房的利率都是按照基本利率的1.1倍執行，部分熱點城市上浮按照1.2倍來執行。
此外，房地產貸款資產質量穩定。農行個人按揭貸款不良余額102億元，比年初還減少了8個億，不良率0.36%，比年初也下降了0.07個百分點。
此外，農行房地產開發貸款的不良余額是40億元，比年初增加了7億元，不良率是1.63%，雖然比年初有微升，但是也低于法人貸款的不良率和全行貸款的不良率。不過農行公司類的房地產貸款余額今年增長了4.18%，遠低于全行平均貸款的增速和公司類貸款的增速。
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半年報業績