據反映，11年過去了，于2006年拆遷的河北省邢臺市原市政維護處家屬院，30多戶居民至今沒有住進回遷房。
居民們稱，11年間，市政維護處曾先后與不同的開發商簽訂了4個《協議書》，回遷樓的位置也一再改變。如今，由于開發商無法按原協議約定價格執行，回遷戶們一直沒簽購房合同。原本承諾2008年交付的新房為何拖延了近10年？
邢臺市原市政維護處家屬院，位于邢臺五一橋東。居民們稱，家屬院于2006年年底前完成拆遷，回遷項目具體工作由邢房房地產開發有限責任公司負責。居民王先生（化名）表示，當時30多戶居民與甲方邢臺市市政維護處和邢臺市開天房地產咨詢服務有限公司簽訂了購房協議書。根據協議約定，甲方應在2008年12月31日前將房屋交付乙方使用。
“ 拆遷的時候，原來是想著在原址蓋，就在哪拆房就在原址蓋，后來市政維護處把原址拆的地方給別的開發商了，然后就在原址的南邊又買了一塊地，說在那蓋，原址拆遷的那個地皮就蓋成高層了。職工怎么安置，說是按照多層，最早不是興多層嗎，不興高層呢，最高的就是六層七層。”
王先生說，自己當時將12萬多元的購房全款交付，原本以為在08年年底就能入住新房，但卻因為規劃的變化被一拖再拖，回遷樓位置也被一再更改，而這一拖就是11年。
“ 06年拆的，08年年底交工，08年年底，然后又不能蓋多層，要不要高層，高層以后也沒信兒了。他跟開發商來回協調來回倒。最后也沒信兒了。”
另一位回遷戶劉先生（化名）稱，11年間，不少住戶都在外租房，也有部分因為遙遙無期選擇了在別處買房。而11年間，市政維護處曾先后與不同開發商簽訂了4個協議。
“ 開始給我們定的88號樓，這是房產局下邊一個開發商的編號，88號樓沒談成，一開始88號樓叫維護處開發承包，結果這個地沒有扯成。地價沒談成，又改成95號樓，95號維護處也同意了，就把我們買的這個樓退了，結果95號樓又扯皮，最后他定了四個協議，最后一個協議還是讓房產局那個開發商開發。”
而房屋價格也從之前約定的每平米1500元漲到了3200元。劉先生：“ 一開始給我們定的協議是1400一平方，那個時候06年嗎1400，我們買的時候一千四五就能買了。結果95號樓又拖了三年，成了3200了，但是這里邊他和房管局也扯著皮呢，他把我們的錢收去了以后，人家是拖了一年又給的，沒給夠，因為沒給夠，來回又這么折騰變更這個樓又變高了。”
但即使這樣，根據房地產開發商的要求，居民們想住進新房還是要每平米補交五六百元。
“ 變高了以后，現在3200塊錢開發商又不干了，又說現在成本價就是4700，到今天為止，上午還有十幾二十多個人去找，但是現在還沒有落實下來這個房子。”
拆遷11年未能入住新房，如今還被要求補齊差價，這讓居民們無法接受。居民們希望能夠按照協議約定價格簽訂購房合同，房價上漲差價應由不作為的單位承擔。這遙遙無期的回遷房究竟何時能夠入住？
昨天下午，記者聯系了邢臺市住房保障和房產管理局，房管局副調研員劉旭輝介紹，市政維護處家屬院拆遷后，針對回遷居民的安置經歷了多次調整。
他這個是當年拆遷以后，當時城市規劃他們原址拆遷的地方，是個小高層，但是住戶提出來意思就是說因為老百姓傳統的邢臺這個三線城市在05年06年的時候提出來，我們不住高層，我們要住多層，不帶電梯的。反映這個通過咱們當時成立的有一個所謂的指揮部跟他協調，后來政府緊接著就說整個的就不讓建多層了，一律必須是高層，為了節約土地，所以后來老百姓提出來，如果要是高層，我們還要回原址，到現在這中間歷經了規劃調整，就經歷了三年時間。”
劉旭輝表示，由于規劃調整等多方面原因，才導致回遷拖延。
這個里面最主要的一個原因，拖的時間長，因為規劃調整以后要整合地塊兒嗎，整合拆遷，后期又增加了一塊拆遷，因為不拆平的話規劃是不批的，后期這個整合拆遷時間長了一點，所以規劃調整，后期又增加拆遷時間長了，三年大變樣之后拆遷難度就大了他要不拆平規劃，又不給他提這個規劃，也是多方面原因。”
劉旭輝說，目前正與市政維護處、開發商與回遷戶三方協調，已經初步達成一致，回遷房將盡快交付。
大部分住戶都來了，包括維護處的處長，長城開發公司的一把手，我讓他們三方都來都坐到這兒，都已經說好了，都表示理解。維護處一直在算賬，畢竟后期歷經這么多年，雙方都有責任，然后在原有基礎上一開始說增加600，房地產開發商追求利益是對的，但是你要承擔社會責任，而且是回遷戶的事兒。后來就是在這個基礎上跟維護處協調，跟開發公司協調。最后33戶20多戶老百姓都簽了字，都同意說加這個錢，但是現在有個別戶對這個不理解。現在這個房子已經馬上交工，馬上交付使用，內外裝都做完了，光剩配套了，所以現在咱們作為房管局一直在給他協調這個事。”
那么拖延11年之久，如今的差價究竟該由誰來承擔？記者隨后撥打了邢臺市市政維護處電話，一位工作人員表示目前正在協調推進這一問題，但具體情況還需聯系該處領導了解。截至發稿前，記者尚未得到回應。
（原標題：邢臺一家屬院拆遷11年無法回遷 開發商：補差價）
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