金老師為方便孩子入托及上學，經中介公司引見，與張老師簽約買房，條約商定房屋成交價226萬元整，條約簽署后，金老師即按照商定向對方支付了定金10萬元和首付款30萬元整。但2016年4月25日，賣家卻短信見告其“屋子不賣了”，要求單方排除條約。金老師于是告狀懇求法院判令張老師、劉某持續履行條約并支付違約金。
法院經審理后以為，金老師與張老師簽署的《北京市存量房屋買賣條約》及《增補協議》系雙方當事人真實意思表現，且未違背國度執法強迫規則，故法院確認正當有效，對雙方當事人均具有束縛力，雙方當事人均應嚴厲恪守履行。
張老師于2016年4月25日單方公告金老師排除條約，導致金老師無法完成后續的繳稅、付款、過戶及抵押貸款手續，其舉動組成基本違約。
法院訊斷金老師一次性給付張老師剩余購房款186萬元;張老師、劉某幫忙金老師辦理涉案房屋的過戶手續;張老師、劉某向金老師補償違約金20萬元。獲取更多財經新聞訊息，請關注財經365！